Keplerlaan 47 3204 BJ Spijkenisse
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's om een goede indruk te krijgen en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
De fraai aangelegde voortuin gelegen op het westen geeft toegang tot de woning. Woningentree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast.
De lichte, ruime woonkamer met nieuwe vloer (2025) geeft toegang tot de keuken en de achtertuin.
De ruime keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een hard stenen keukenblad, heeft een combi-oven, een koel-vriescombi en een vaatwasser.
De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken via de tuindeur. De tuin is voorzien van hout-beton schuttingen, veel groen en is voorzien van een stenen berging en carport. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport door middel van de elektrische roldeur. De zijtuin geeft vanuit de achtertuin toegang tot de voortuin.
Eerste etage:
Een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en uiteraard de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra wastafel en een elektrisch zonnescherm. Een van de slaapkamers aan de tuinzijde is voorzien van een vaste bergkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een hangend toilet en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Tweede etage:
De zolderetage is verdeeld in een ruime slaapkamer met een vaste bergkast en een voorzolder met dakkapel en de opstelling voor de Cv-ketel. Onder de schuine delen van het dak is veel bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime hoekwoning
- Voorzien van een dakkapel
- Voorzien van een carport
- Cv-ketel 2017
- Ruime voor- en achtertuin
- Oplevering in overleg
Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa 37 m2
Slaapkamer 1 is circa 375 cm x 370 cm
Slaapkamer 2 is circa 300 cm x 424 cm
Slaapkamer 3 is circa 292 cm x 288 cm
Slaapkamer 4 is circa 380/298 cm x 508 cm
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 109m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Keplerlaan 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keplerlaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Keplerlaan 47 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keplerlaan en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keplerlaan 47.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.462
- Woningwaarde jaartrend +8.58%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Keplerlaan 47 in Spijkenisse ligt tussen de 475.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keplerlaan. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keplerlaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.