Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
65 m2 wonen
3 kamers
C

Sportlaan 3 3202 VW Spijkenisse

65 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 268.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.992/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
STARTERS OPGELET!

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een vrije ligging én winkelcentrum 't Plateau op loopafstand? Dan is dit jouw kans!
Dit verzorgde appartement op de eerste verdieping is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Je hoeft alleen nog maar je spullen te verhuizen. Extra pluspunt: de badkamer is in 2025 volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van een moderne en stijlvolle afwerking.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bekijk snel de foto's, laat je verrassen en plan een bezichtiging. Voor je het weet ben jij de nieuwe bewoner!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree van het portiek met een bellentableau, de persoonlijke brievenbussen, toegang tot de kelderbergingen in de onderbouw en uiteraard toegang tot de appartementen.

1ste etage:
Woningentree met toegang tot een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de badkamer met toilet, de ruime woonkamer en de twee slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en een gladde wandafwerking.

De moderne keuken is voorzien van een 4 pits gas kookplaat, een hete lucht oven, de opstelling van de wasmachine en de Cv-ketel.

Naast de keuken bevindt zich de toegang tot de recent vernieuwde badkamer. Deze is in 2025 volledig gerenoveerd, modern afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen! Via de ruime woonkamer heb je toegang tot het balkon met plaats voor een gezellig zitje.

Vanuit de eerste slaapkamer heb je toegang tot een klein balkontje. De tweede slaapkamer is lekker ruim en netjes afgewerkt.

In de onderbouw is er een grote kelderberging van bijna 15 m2!

Bijzonderheden:
- Vrije ligging
- Badkamer vernieuwd 2025
- Energielabel C
- Ruime berging inclusief daglicht en elektra
- Bijdrage VVE €236,71,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Afmetingen:
Woonkamer circa 360 cm x 820 cm
Balkon circa 130 cm x 340 cm
Balkon circa 90 cm x 220 cm
Berging 350 cm x 340 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 295.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sportlaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 259.500
26-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
12-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 268.000 – 295.000
Woningwaarde
€ 259.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.85%
Markt afgelopen jaar

+13% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heyermansstraat 7-A
Verkocht aug 2026
Heyermansst. 7-A
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Menno ter Braakstraat 12-C
Verkocht sep 2026
Menno ter B. 12-C
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Menno ter Braakstraat 12-A
Verkocht sep 2026
Menno ter B. 12-A
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 239.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sportlaan 3

De WOZ-waarde van Sportlaan 3 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sportlaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sportlaan 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schiekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 6.21 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.05 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 502.483
  • Waardetrend afgelopen jaar +8.26%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sportlaan 3 in Spijkenisse ligt tussen de 268.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sportlaan. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.