Heyermansstraat 7-A 3202 VG Spijkenisse
Over deze woning
-
66 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.731) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.576/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit fijne appartement aan de Heyermansstraat 7A absoluut een bezichtiging waard! De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling, een moderne afwerking én een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alle gemakken binnen handbereik.
Het appartement is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Spijkenisse, met volop groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentra, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Spijkenisse met een ruim aanbod aan winkels en gezellige terrassen is eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken en wandelgebieden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder metro- en busverbindingen richting Rotterdam en omliggende plaatsen, bevindt zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15 en A4 snel bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad goed toegankelijk zijn. Een ideale locatie voor forenzen die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik.
Kenmerken
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 67m2
Inhoud: 225m3
Indeling
Begane grond: Middels afgesloten entree met bellentableau krijg je toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
Appartement: Bij binnenkomst kom je aan in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning, waaronder; 2 ruime slaapkamers, moderne toiletruimte en keuken. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Ook krijg je hier toegang tot 3de slaapkamer en balkon (voorzijde woning). Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte.Ook is de keuken voorzien van verschillende apparatuur waaronder; 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, moderne rvs-spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer,combi-oven en aansluiting witgoed. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst 3 comfortabele slaapkamer(s) en een nette badkamer, waardoor de woning direct te betrekken is zonder grote werkzaamheden.
Ook beschikt het appartement over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, kijkend over het groen of juist ontspannen aan het einde van de dag.
Bijzonderheden:
Instapklaar appartement
Centrale ligging nabij voorzieningen
Goede verbinding richting Rotterdam
Veel lichtinval
Praktische en comfortabele indeling
Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen
Ideale starterswoning
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 350.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heyermansstraat 7-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heyermansstraat 7-A zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Heyermansstraat 7-A is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heyermansstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heyermansstraat 7-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schiekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 6.23 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 8.06 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 10.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.991
- Waardetrend afgelopen jaar +8.09%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heyermansstraat 7-A in Spijkenisse ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heyermansstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heyermansstraat 7-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.