Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je direct je eigen plek van kunt maken? Deze tussenwoning aan de Lisstraat 72 in Spijkenisse biedt met drie woonlagen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin een ideale basis voor jouw woontoekomst. De woning combineert een praktische indeling met een fijne, centrale ligging.
Ligging
De woning ligt in de rustige, groene en aangename woonwijk Hoogwerf-Zuid in Spijkenisse aan een weg met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. De locatie is zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Je loopt binnen ca. 2 minuten naar de dichtstbijzijnde bushalte (Willemshoevelaan) en het centrum van Spijkenisse met het bijbehorende metrostation ligt op slechts ca. 5 tot 7 minuten fietsen. Vanaf het metrostation reis je met Lijn D rechtstreeks in ca. 30 minuten naar Rotterdam Centraal. Diverse supermarkten, basisscholen en kinderopvanglocaties liggen eveneens op minder dan 5 minuten fietsafstand. Daarnaast bereik je de uitvalsweg A15 binnen ca. 10 autominuten via de Groene Kruisweg. Er is in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling
Begane grond
Je stapt binnen in de hal met de meterkast, een praktische vaste kast onder de trap en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de royale woonkamer. Dankzij de brede ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een heerlijk openhaard. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling met een gezellig barretje. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de achterdeur loop je zo de achtertuin in.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers zijn uitgerust met handige vaste kasten en de kamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon op het noorden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en de droger, evenals de CV-combiketel (Vaillant VHR NL 25-30 uit 2015). De vierde, ruime slaapkamers profiteert van extra lichtinval. Daarnaast is er een grote, aparte bergruimte aanwezig voor al je seizoensspullen.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de vrijstaande schuur, ideaal voor de fietsen en tuingereedschap.
Highlights
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Lisstraat 72 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lisstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Lisstraat 72 in Spijkenisse ligt tussen de 380.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisstraat. Met een vraagprijs van € 382.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Lisstraat 72 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Lisstraat 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
