Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Orchideestraat 8-B

68 m²
3 kamers
C
3202 HW Spijkenisse
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.897/m²
Vraagprijs per m²
€ 260K – 294K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons, een ruime woonkamer en een fijne ligging nabij het Hartelpark – gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met alle voorzieningen binnen handbereik!
YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Licht 3-kamerappartement;
2. Gelegen op de 2e verdieping;
3. Ruime woonkamer;
4. Twee balkons (aan de voorzijde en achterzijde);
5. Keurig afgewerkt;
6. Twee ruime slaapkamers;
7. Moderne keuken met inbouwapparatuur;
8. Rustige ligging nabij Hartelpark en voorzieningen;
9. Kindvriendelijke wijk;
10. Kozijnen buitenzijde in 2025 hersteld en geschilderd.
Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement!
DE OMGEVING:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen.
Daarnaast liggen diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A20 ben je binnen korte tijd in Rotterdam of andere omliggende steden.
Een fijne woonlocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
DE INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen.
Tweede verdieping:
Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer is ruim en licht van opzet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combioven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, waardoor de badkamer ook ruimte biedt voor de wasvoorzieningen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer.
DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.
DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 68 m²;
- Bouwjaar 1964;
- Berging in de onderbouw;
- Energielabel C ;
- Actieve en gezonde VvE;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 232,-;
- Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018);
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €265.000,- k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 260.000 - 294.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
222 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 231 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE E 4005
Oppervlakte
3455 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-05-2026 · YESS Real Estate
    Verkocht geboden
    € 265.000
  2. 17-03-2026 · YESS Real Estate
    Te koop
  3. 20-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 260.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.059/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lelieplein 1-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Orchideestr. 20-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Lelieplein 13-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9770
€
Hypotheeksom € 276000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Orchideestraat 8-B

De WOZ-waarde van Orchideestraat 8-B is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orchideestraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Orchideestraat 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 231,- /mnd
Kosten € 231 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hoogwerf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 5.47 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 7.18 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 9.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Orchideestraat 8-B in Spijkenisse ligt tussen de 260.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orchideestraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orchideestraat 8-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.