Paulus Potterstraat 13-B 3202 EH Spijkenisse
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paulus Potterstraat in Spijkenisse ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Paulus Potterstraat 13-B is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Paulus Potterstraat 13-B is gelegen in de gezellige buurt Schiekamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Paulus Potterstraat 13-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+13% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 196.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 13-B is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 13-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schiekamp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 6.33 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 8.21 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.487
- Waardetrend afgelopen jaar +8.26%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 13-B in Spijkenisse ligt tussen de 233.000 en 262.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paulus Potterstraat 13-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.