A.M. de Jongstraat 40 3202 AD Spijkenisse

? OPEN HUIS ? ZATERDAG 11 JULI VAN 10.00-14.00 UUR

?

Omschrijving

? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een heerlijke tuin en 3 (met de mogelijkheid tot 4) slaapkamers? Deze sfeervolle tussenwoning biedt alle ruimte. De woning beschikt over drie volledige woonlagen, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een fijne woning op een prettige locatie die u beslist gezien moet hebben!

Ligging;

Leuk wonen in Spijkenisse in de gezellige wijk Schiekamp? Dan zit je hier goed!? Een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. De woning is centraal gelegen: scholen, BSO, huisarts, tandarts en winkelcentrum Het Plateau voor uw dagelijkse boodschappen vindt u op loopafstand. Per fiets bent u snel in het centrum evenals bij metrostation Spijkenisse. De uitvalswegen liggen op 3 auto-minuten.?

Begane grond;?

Entree via de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische voorraadkast en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte en ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de brede ramen een prettige lichtinval heeft. Aan de voorzijde is het raam uitgerust met een elektrisch zonne-screen. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Via de keukendeur stapt u zo de zonnige achtertuin in.?

Eerste verdieping;?

Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens hebben deze twee slaapkamers inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, dat ideaal op het zuidwesten is gelegen. De volledig betegelde badkamer is functioneel en modern ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping;

? Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en een wastafel. Deze verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij het dakraam aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Achter de knieschotten treft u veel praktische bergruimte aan.

?

Tuin;

De achterzijde van de woning beschikt over een circa 9 meter diepe en 6 meter brede buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele middag en avond heerlijk van de zon genieten. Het geheel is nagenoeg volledig bestraat, voorzien van een handige buitenkraan en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is de buitenruimte eenvoudig achterom bereikbaar via een houten poort.

?

Highlights;?

- Zonnige achtertuin en balkon gelegen op het gunstige zuidwesten

- Grotendeels voorzien van hoogwaardig isolerend HR+++ glas

- Vrijstaande stenen berging met elektra

-Zeer veel extra bergruimte achter de wanden op de zolderverdieping

- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer

?

Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen:

• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule