Adriaan Prinslaan 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien.
Indeling
Begane grond:
De woning ligt in een rustige straat in de mooie wijk "Het Land". Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid en de woning heeft een vrije ligging.
De ruime voortuin ligt aan een brede laan met een open ligging.
Woningentree met toegang tot de hal. Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol.
De moderne keuken in parallelopstelling is in 2025 volledig gewrapped en is voorzien van een composiet blad, een 5 pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een hete lucht oven.
Achtertuin:
Via de openslaande deuren is de extra diepe achtertuin (16,4 meter!) te bereiken. Deze is mooi aangelegd (2021) en heeft diverse terrassen zodat het hier heerlijk genieten is van het buitenleven. Achter in de tuin staat een grote houten berging en is er een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een lichte PVC vloer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze etage betreft twee slaapkamers en is voorzien van een praktische vliering voor voldoende opbergruimte. Onder de schuine delen van het dak zijn mooie bergruimtes aanwezig. Tevens is in een van de kamers de opstelling voor de CV installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
-Ruime voor- en achtertuin
-Ruime woonkamer met openslaande deuren
- 5 slaapkamers
-Mogelijkheid voor een uitbouw
-10 zonnepanelen
-Zonder klussen te betrekken
-Oplevering medio december 2026
Afmetingen:
- Woonkamer is circa: 26 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 15 m²
- Slaapkamer 2 is circa: 8 m²
- Slaapkamer 3 is circa: 7.5 m²
- Slaapkamer 4 is circa: 12 m²
- Slaapkamer 5 is circa: 13 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · 365 WonenVerkocht€ 519.500
-
05-05-2026 · 365 WonenTe koop
-
26-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pieter Spee. 57 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Adriaan Pri. 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Johan van d. 51 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adriaan Prinslaan 27 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Prinslaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Prinslaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
- Vlaardingen Centrum 5.8 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 7.05 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Adriaan Prinslaan 27 in Spijkenisse ligt tussen de 481.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Prinslaan. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan Prinslaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.