Huispedia
116 m2 wonen
150 m2 perceel
6 kamers
A

Adriaan Prinslaan 27

116 m²
150 m²
6 kamers
A
3201 MD Spijkenisse
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 519.500
€ 4.478/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 535K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Is dit binnenkort jouw nieuwe thuis?
Aan de Adriaan Prinslaan 27 vind je deze verrassend ruime en modern afgewerkte gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale voor- én achtertuin en 10 zonnepanelen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Het Land’ in Spijkenisse is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn (t)huis met alles binnen handbereik.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag persoonlijk aan je zien.
Indeling
Begane grond:
De woning ligt in een rustige straat in de mooie wijk "Het Land". Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid en de woning heeft een vrije ligging.
De ruime voortuin ligt aan een brede laan met een open ligging.
Woningentree met toegang tot de hal. Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op wat een heerlijk gevoel van ruimte geeft. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en uiteraard de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol.
De moderne keuken in parallelopstelling is in 2025 volledig gewrapped en is voorzien van een composiet blad, een 5 pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een hete lucht oven.
Achtertuin:
Via de openslaande deuren is de extra diepe achtertuin (16,4 meter!) te bereiken. Deze is mooi aangelegd (2021) en heeft diverse terrassen zodat het hier heerlijk genieten is van het buitenleven. Achter in de tuin staat een grote houten berging en is er een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een lichte PVC vloer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze etage betreft twee slaapkamers en is voorzien van een praktische vliering voor voldoende opbergruimte. Onder de schuine delen van het dak zijn mooie bergruimtes aanwezig. Tevens is in een van de kamers de opstelling voor de CV installatie, de mechanische ventilatie en de wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
-Ruime voor- en achtertuin
-Ruime woonkamer met openslaande deuren
- 5 slaapkamers
-Mogelijkheid voor een uitbouw
-10 zonnepanelen
-Zonder klussen te betrekken
-Oplevering medio december 2026
Afmetingen:
- Woonkamer is circa: 26 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 15 m²
- Slaapkamer 2 is circa: 8 m²
- Slaapkamer 3 is circa: 7.5 m²
- Slaapkamer 4 is circa: 12 m²
- Slaapkamer 5 is circa: 13 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 535.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
378 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
89 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · 365 Wonen
    Verkocht
    € 519.500
  2. 05-05-2026 · 365 Wonen
    Te koop
  3. 26-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,5%.

€ 481.000 – 535.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.371/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pieter Spee. 57 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Adriaan Pri. 11 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Johan van d. 51 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.620,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Adriaan Prinslaan 27

De WOZ-waarde van Adriaan Prinslaan 27 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adriaan Prinslaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Adriaan Prinslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Elementen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Vlaardingen Centrum 5.8 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 7.05 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 9.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
79%
Eenpersoonshuishoudens
5%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
15%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
33%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
2%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adriaan Prinslaan 27 in Spijkenisse ligt tussen de 481.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 9.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adriaan Prinslaan. Met een vraagprijs van € 519.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adriaan Prinslaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.