Huispedia
98 m2 wonen
3 kamers
A

Hongerlandsedijk 292

98 m²
3 kamers
A
3201 LW Spijkenisse
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.995/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 476K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een appartement met uitzicht op de Maas én twee eigen parkeerplaatsen?
Welkom aan de Hongerlandsedijk 292 in Spijkenisse!
Gelegen op de 2e verdieping van het geliefde complex De Vier Werelden vindt u dit ruime appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne open keuken en een heerlijk balkon met uitzicht op de Maas en de Spijkenissebrug. Daarnaast beschikt het appartement over een berging én maar liefst twee parkeerplaatsen in de onderbouw.
Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht van dit appartement. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!
Indeling
Begane grond:
Welkom in het populaire appartementencomplex De Vier Werelden. Via de representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties en trappenhuis bereik je eenvoudig het appartement.
Bewoners van De Vier Werelden beschikken over diverse exclusieve voorzieningen, waaronder een recreatiedek met een tennisbaan, kassen, een jeu-de-boulesbaan, speeltuin en diverse zitplekken met BBQ-faciliteiten.
In de onderbouw bevinden zich de berging en de twee parkeerplaatsen, waarvan één overdekt.
2e verdieping:
Via de lift bereik je de tweede verdieping en stap je binnen in het appartement.
In de hal bevinden zich de meterkast en het separate toilet.
Wanneer je verder loopt kom je langs de open keuken. Deze keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is uitgevoerd met een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur, een Quooker (2021), een inductiekookplaat (2021) en volop werk- en bergruimte. Daarnaast leent de opstelling zich uitstekend voor het creëren van een gezellige bar met barkrukken.
De woonkamer met keuken voelt heerlijk ruim aan dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de Maas en de Spijkenissebrug.
Via de schuifpui stap je het verzorgde balkon op. Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op het water.
Via de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamers en badkamer.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de zijde van het uitzicht en beschikken over grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor ook hier optimaal wordt genoten van het uitzicht en de lichtinval.
De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne doorgelegde PVC vloer (2021).
Bijzonderheden:
- Gelegen in het populaire complex De Vier Werelden
- Twee slaapkamers
- Moderne PVC vloer (2021)
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Quooker geplaatst in 2021
- Inductiekookplaat geplaatst in 2021
- Twee parkeerplaatsen in de onderbouw, waarvan één overdekt
- Eigen berging aanwezig
- Toegang tot recreatiedek met diverse voorzieningen
- VvE-bijdrage: € 214,- per maand
- Huur WTW-systeem Eteck: €93,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 45 m²
- Slaapkamer 1: ca. 11 m²
- Slaapkamer 2: ca. 10 m²
- Badkamer: ca. 8 m²
- Balkon: ca. 6 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 476.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Corridorflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
290 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,1%.

€ 433.000 – 476.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.633/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hongerlands. 862 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Hongerlands. 918 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Hongerlands. 356 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13330
€
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 424,-
Rioolheffing · eigenaar € 200,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hongerlandsedijk 292

De WOZ-waarde van Hongerlandsedijk 292 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hongerlandsedijk en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hongerlandsedijk 292.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hongerlandsedijk 292 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van De Elementen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Vlaardingen Centrum 5.52 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 6.69 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 9.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
51%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
2%
25–44 jaar
10%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
61%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hongerlandsedijk 292 in Spijkenisse ligt tussen de 433.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hongerlandsedijk. Met een vraagprijs van € 489.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hongerlandsedijk 292? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.