129 m2 wonen
134 m2 perceel
5 kamers
A

De Wetering 33 3201 LB Spijkenisse

129 m²
wonen
134 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 580.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
€ 592.000 –  664.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.496/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.496) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.485/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Thuiskomen was nog nooit zo makkelijk! Aan De Wetering 33 in Spijkenisse staat deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eengezinswoning uit 2021, waar je eigenlijk alleen nog je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met circa 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een stijlvolle afwerking, een duurzame bodemwarmtepomp in eigendom en negen zonnepanelen woon je hier comfortabel, energiezuinig én helemaal klaar voor de toekomst.

Instapklaar, eigentijds en tot in de puntjes verzorgd: deze woning biedt alles voor comfortabel wonen zonder eerst te hoeven klussen. De strakke Renovlies wandafwerking, comfortabele vloerverwarming en complete keuken zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Ook buiten is aan alles gedacht, met een fraai aangelegde tuin en een praktische achterom.

Een ander sterk pluspunt is de centrale ligging. Je woont hier heerlijk rustig en kindvriendelijk, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt verrassend dichtbij is. Scholen, winkels, speeltuinen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam en de omliggende regio. Zo combineert deze woning de rust van een prettige woonomgeving met het gemak van centraal wonen.

Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen én graag alles binnen handbereik heeft.

Begane grond:
Via de verzorgde hal met modern toilet en fonteintje kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat. De praktische carrouselkast en extra bergruimte maken de keuken compleet.
De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC klikvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en elektrische designverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een dakraam en een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de warmtepompinstallatie en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is bereikbaar via een handige achterom en beschikt over een waterpunt en een vrijstaande berging met elektra en verlichting. Een heerlijke plek om te ontspannen én praktisch voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.

Uitblinkers:
- Moderne instapklare eengezinswoning uit 2021;
- Circa 129 m² woonoppervlakte;
- Bodemwarmtepomp in eigendom (verwarmen én koelen);
- Volledig gasloos;
- 9 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Achtertuin met achterom;
- Vrijstaande berging met elektra en verlichting.

Kortom: een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien en je thuis te voelen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.496
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 43m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Wetering 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 580.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Wetering 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 592.000 – 664.000
Woningwaarde
€ 580.000
Vraagprijs Onder de waarde
+18.96%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 630.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Wetering 14
Verkocht sep 2024
De Wetering 14
Vraagprijs € 539.500
Winnend bod
De Ritte 20
Verkocht okt 2025
De Ritte 20
Vraagprijs € 595.500
Winnend bod
De Ritte 26
Verkocht apr 2024
De Ritte 26
Vraagprijs € 535.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15850
Hypotheeksom € 580000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1076,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ De Wetering 33

De WOZ-waarde van De Wetering 33 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wetering en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wetering 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 6.88 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.44 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 10.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 489.001
  • Waardetrend afgelopen jaar +9.35%
  • Gezinnen met kinderen 43%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Wetering 33 in Spijkenisse ligt tussen de 592.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wetering. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wetering 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Wetering 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetering 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Wetering 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Wetering 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd