De Wetering 33 3201 LB Spijkenisse
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.496) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.485/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, eigentijds en tot in de puntjes verzorgd: deze woning biedt alles voor comfortabel wonen zonder eerst te hoeven klussen. De strakke Renovlies wandafwerking, comfortabele vloerverwarming en complete keuken zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Ook buiten is aan alles gedacht, met een fraai aangelegde tuin en een praktische achterom.
Een ander sterk pluspunt is de centrale ligging. Je woont hier heerlijk rustig en kindvriendelijk, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt verrassend dichtbij is. Scholen, winkels, speeltuinen en andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen gunstig, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam en de omliggende regio. Zo combineert deze woning de rust van een prettige woonomgeving met het gemak van centraal wonen.
Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen én graag alles binnen handbereik heeft.
Begane grond:
Via de verzorgde hal met modern toilet en fonteintje kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat. De praktische carrouselkast en extra bergruimte maken de keuken compleet.
De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC klikvloer met comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en elektrische designverwarming.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een dakraam en een laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de warmtepompinstallatie en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is bereikbaar via een handige achterom en beschikt over een waterpunt en een vrijstaande berging met elektra en verlichting. Een heerlijke plek om te ontspannen én praktisch voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Uitblinkers:
- Moderne instapklare eengezinswoning uit 2021;
- Circa 129 m² woonoppervlakte;
- Bodemwarmtepomp in eigendom (verwarmen én koelen);
- Volledig gasloos;
- 9 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Achtertuin met achterom;
- Vrijstaande berging met elektra en verlichting.
Kortom: een moderne, duurzame en instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar de sleutel om te draaien en je thuis te voelen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 580.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.496
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 467 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Wetering 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wetering 33 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van De Wetering 33 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wetering en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wetering 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Hoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 6.88 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 8.44 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 10.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.001
- Waardetrend afgelopen jaar +9.35%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Wetering 33 in Spijkenisse ligt tussen de 592.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Wetering. Met een vraagprijs van € 580.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wetering 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd