Sniphoek 27 3201 HN Spijkenisse

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een moderne afwerking en een zonnige tuin?

Welkom aan de Sniphoek 27 in Spijkenisse!

Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer met grote ramen, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, en een nette badkamer! Dankzij de hoekligging geniet je in de tuin van de zon van ’s ochtends tot ’s avonds.

Met kunststof kozijnen, HR++ glas en airco’s (2023) is dit een comfortabel en energiezuinig familiehuis.

Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien.

Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.

Indeling

Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trapopgang en het toilet. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een strakke laminaatvloer met vloerverwarming. In 2023 is een airco geplaatst, ideaal voor zowel koelen als verwarmen.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Via de eethoek aan de achterzijde loop je zo de ruime tuin in, gelegen op het oosten, maar dankzij de hoekligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een schuin dak en breed dakraam. Deze kamer is eveneens voorzien van een airco.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, mechanische ventilatie en een raam.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met extra opbergruimte.

Daarnaast is er een derde slaapkamer, die dankzij het dakraam licht en ruim aanvoelt. Hier vind je ook de wasruimte met wasmachineaansluiting, plek voor een droger en de cv-installatie.

Bijzonderheden:

- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer

- Badkamer opnieuw betegeld (2023)

- Airco’s geplaatst in 2023

- Kunststof kozijnen met HR++ glas

- Moderne keuken en strakke afwerking

- Wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor witgoed

- Tuin op het oosten met zon van ’s ochtends tot ’s avonds

- Oplevering: Begin februari

Afmetingen:

- Woonkamer & keuken: ca. 35 m²

- Slaapkamer 1: ca. 14 m²

- Slaapkamer 2: ca. 10 m²

- Badkamer: ca. 8 m²

- Slaapkamer 3: ca. 13 m²

Gelegen aan de Sniphoek in Spijkenisse ligt deze unieke eengezinswoning. Sniphoek 27 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 131 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sniphoek. Als we naar het perceel kijken is dit 27.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Sniphoek 27 is gelegen in de leuke buurt De Hoek-2. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.