3201 BB Spijkenisse
Voorstraat 38
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Spijkenisse ligt dit prachtige en royale appartement. Voorstraat 38 heeft een woonoppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Spijkenisse, dan zit je hier goed. Voorstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 958.000 - 1.114.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1926
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 268 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Voorstraat 38 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 38.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Voorstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Theo Mann-B. 82
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Sientje Mes. 49
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 374.900
Uitstraat 27
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
H. de Lintw. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
Marrewijkla. 146
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.900
Dr. J.M. de. 201
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
J. de Baanl. 27
112 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
J. de Baanl. 141
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Sluiskade 58
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Hongerlands. 356
107 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 6.2 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 7.75 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 521.762
- Waardetrend afgelopen jaar +17.39%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Voorstraat 38?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse schatten we de waarde van Voorstraat 38 nu tussen € 958.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Spijkenisse op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Voorstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.