Pastoor Weltersstraat 4, Beek
158 m²
420 m² perceel
5 kamers
€ 318.000
Laag in de markt
Hobbelrade 73 6176 CK Spaubeek
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
398.000
Wonen
152 m2
Perceel
525 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij LWM Makelaardij in deze grote, geschakelde vrijstaande woning in Spaubeek. Zeer dichtbij natuurgebied, en alle uitvalswegen.
Voorzien van een geheel omsloten tuin, eigen oprit en garage. De woning verdient nog wat aandacht, maar heeft zeer veel potentieel.
Ingericht met 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime kamer met veel meer mogelijkheden. Tevens een vaste trap naar de zolder wat mogelijkheden biedt.
Kenmerken:
+ Bouwjaar 1921
+ Gelegen in een zeer prettige buurt
+ Ruime garage
+ Prachtige tuin met veel mogelijkheden
+ Oprit
+ Omsloten tuin
+ Groot perceel
+ Prachtige ligging en toch centraal.
+ Veel mogelijkheden.
Interesse?
De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen:
Let op! Wij werken met "Eerlijk Bieden'' om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' Hier vind je ook de 'Vragenlijst' enz..
(Link op onze website)
Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.
Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken
Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koopbeïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' verstrekken wij ook op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.138
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1921
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 767 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbelrade 73 in Spaubeek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
398.000
+4.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.138/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobbelrade 73 in Spaubeek ligt tussen de 341.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbelrade 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eikenlaan 5
Spaubeek
67%
118 m²
-34 m²
399 m²
-126 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobbelrade 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beek
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobbelrade 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbelrade 73 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,76 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbelrade 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobbelrade 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobbelrade 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hobbelrade 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus