1715 HK Spanbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roerdomp in Spanbroek ligt deze unieke woning. Roerdomp 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roerdomp.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roerdomp 45 is gelegen in de leuke buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roerdomp 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Roerdomp 45 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roerdomp 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Zomertaling 14
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Heerensingel 81
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Pastoor Mer. 186
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Roerdomp 43
104 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Zomertaling 5
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Zomertaling 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meeuwenstra. 9
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 320.000
Pastoor Mer. 115
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Schoolstraat 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Herenweg 13
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Roerdomp 45 in Spanbroek ligt tussen € 399.000 en € 464.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Roerdomp 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
