5694 AX Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Verwerstraat in Son en Breugel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Verwerstraat 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 671 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Verwerstraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Breugel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verwerstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Verwerstraat 23 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verwerstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verwerstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verwerstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 680.000
Dekkerstraat 5
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Blekerstraat 3
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 960.000
Heemskerkla. 12
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Beverlaan 7
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Jufferlaan 52
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marterlaan 2
190 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Spanvlinder. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Apollolaan 66
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Verwerstraat 25
182 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Marnelaan 46
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Verwerstraat 23 nu tussen € 799.000 en € 928.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verwerstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
