Rijnlaan 10, Son en Breugel
157 m²
299 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Bernhardstraat 15 5691 TM Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
644.000
Wonen
125 m2
Perceel
418 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Locatie meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De meterkast is in 2018 vernieuwd. Half betegeld toilet (2008)met fonteintje en klein raam. Ruime en lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en sfeervolle openhaard. De woonkamer is aan zowel de voorzijde als achterzijde voorzien van grote raampartijen wat veel daglicht biedt. Dichte keuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken opstelling (2008) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vriezer, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende inbouwkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en praktische inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met tapijt vloer, kasten wand en wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met vinyl vloer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met tapijt vloer.
Frisse, volledig betegelde badkamer (2008) met ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator en elektrische vloerverwarming. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de badkamer.
2E VERDIEPING:
Enorme zolder verdieping met tapijt vloer en 2 dakramen aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Nefit, 2011). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden; bijvoorbeeld het creëren van één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte etc.
TUIN & GARAGE/BERGING:
Voor- en zijtuin met vaste beplanting, gazon en pad naar de voordeur. Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Verschillende terrassen, het terras achter de woonkamer is voorzien van een zonneluifel. Verder is de achtertuin voorzien van vaste beplanting, struikgewas, gazon en een pad naar de garage.
Flinke garage welke is voorzien van elektra, een stortbak en een stalen kanteldeur. Eigen oprit voor de garage. De garage is opgesplitst in 2 delen, het achterste gedeelte is voorzien van een gaskachel. Het dak van de garage is in 2022 vernieuwd.
ALGEMEEN:
- Royale twee-onder-1-kap woning gelegen aan de rand van Son met flinke tuin en garage met eigen oprit.
- De woning is rustig gelegen aan de rand van Son nabij natuurgebied Dommeldal, de Sonse Bergen en het gezellige centrum van Son met al haar voorzieningen.
- In 2008 zijn de keuken, toilet en de badkamer vernieuwd en is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
- In 2018 is de meterkast vernieuwd.
- In 2018 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd.
- In 2022 is het dak van de garage vernieuwd.
- Begane grond + eerste verdieping 125m2 ( woonoppervlakte) + 35m2 voor de tweede verdieping (overig inpandige ruimte) = totaal 160m2.
- Inhoud 540m3.
- Perceeloppervlakte 418 m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 208m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SON EN BREUGEL C 5056
- Oppervlakte 418m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 15 in Son en Breugel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 583.000 -
644.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.200/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 15 in Son en Breugel ligt tussen de 583.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijverlaan 78
Son en Breugel
87%
155 m²
+30 m²
267 m²
-151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernhardstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Son en Breugel
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bernhardstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,23 km |
| Bushalte | 0,65 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 733.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernhardstraat 15.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernhardstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus