Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
103 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
D

Zwaluwstraat 3 3245 VM Sommelsdijk

103 m²
wonen
138 m²
perceel
5
kamers
103 m²
138 m²
5 kamers
D
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 350.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.398/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 57 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.398) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.447/m²)
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een prettig vrij uitzicht op het groen? Dan is deze woning in Sommelsdijk zeker het bekijken waard. Met een perceel van 138 m² eigen grond, een praktische indeling en een fijne ligging biedt deze woning volop mogelijkheden voor onder andere gezinnen, thuiswerkers of woningzoekenden die graag wat extra ruimte tot hun beschikking hebben. Bij binnenkomst in de woning komt u in de entree, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonruimte vormt een aangename plek om dagelijks te verblijven. Een opvallend detail is de hardhouten vloer die in een stijlvol visgraatmotief is gelegd. Deze vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling en geeft de begane grond direct karakter. Door de indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, zodat u hier eenvoudig verschillende woonfuncties met elkaar kunt combineren. Een belangrijk pluspunt van de woning is het vrije uitzicht op het groen. Dit draagt bij aan een rustige en ruimtelijke woonbeleving en zorgt ervoor dat u vanuit huis kunt genieten van een aangename omgeving. Juist voor woningzoekenden die graag in een woonwijk wonen, maar tegelijkertijd waarde hechten aan groen in de directe omgeving, is dit een aantrekkelijke eigenschap. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, maar kunt u de kamers uiteraard ook gebruiken als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of kleedkamer. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers maakt de woning flexibel in gebruik en zorgt ervoor dat deze kan meegroeien met verschillende woonwensen en levensfasen. Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt profiteren. Dit maakt de tuin tot een fijne plek om in het voorjaar en de zomer buiten te zitten, te eten of gewoon rustig van het mooie weer te genieten. Dankzij het perceel van 138 m² eigen grond beschikt u over een prettige buitenruimte waar u naar eigen wens een terras, speelplek of groene tuin kunt creëren. Voor de verwarming van de woning is een Intergas cv-ketel uit 2023 aanwezig. De relatief recente cv-installatie is een praktisch voordeel en draagt bij aan het wooncomfort. In combinatie met de ruimte in en om de woning vormt dit een solide basis voor jarenlang prettig wonen. Sommelsdijk is een geliefde woonplaats op Goeree-Overflakkee en biedt een prettige combinatie van dorpse sfeer, dagelijkse voorzieningen en een groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar uw volgende gezinswoning of simpelweg meer ruimte wilt dan u nu heeft, deze tussenwoning biedt diverse mogelijkheden om er geheel uw eigen thuis van te maken. Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning met vier slaapkamers, een stijlvolle hardhouten visgraatvloer, een zonnige achtertuin op het zuiden, 138 m² eigen grond, een recente Intergas cv-ketel uit 2023 en als extra pluspunt een heerlijk vrij uitzicht op het groen. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in Sommelsdijk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 393.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
354 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zwaluwstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 350.000 – 393.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.77%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Reiger 13
Verkocht aug 2026
Reiger 13
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Teenhoek 8
Verkocht jun 2026
Teenhoek 8
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Zwaluwstraat 15
Verkocht feb 2024
Zwaluwstraat 15
Vraagprijs € 280.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11670
€
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwaluwstraat 3

De WOZ-waarde van Zwaluwstraat 3 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwaluwstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sommelsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.13 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Maassluis West 21.12 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 21.33 km · Treinstation
  • Hoek van Holland Haven 24.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.826
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwaluwstraat 3 in Sommelsdijk ligt tussen de 350.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwaluwstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwaluwstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.