Nachtegaalstraat 30 3245 VJ Sommelsdijk

Weten dat het allemaal wel goed zit..

Op zoek naar een leuke tussenwoning in een gezellige wijk in het dorp Sommelsdijk? Dan hebben wij nu je droomwoning gevonden nu Nachtegaalstraat 30 Sommelsdijk te koop staat.
Deze woning is werkelijk keurig onderhouden en met 9 zonnepanelen is de woning ook energiezuinig. De kunststofkozijnen (2017) met HR++ glas en de vloerverwarming op de begane
grond maken het verhaal helemaal compleet!

De woning is rustig gelegen met aan de achterzijde een heerlijke tuin op het Westen, achterom bereikbaar.

Persoonlijke noot verkoper: We hebben hier altijd erg fijn gewoond in een prettige woonomgeving en fijne buren. Echter, na 12 jaar is ons plan anders geworden…
Ons vertrek opent zo de deur weer voor de ander. “We hopen dat de volgende bewoner(s) net zoveel woonplezier zullen hebben...”

Zoek je een woning die werkelijk instap-klaar is? Kom dan beslist langs voor een bezichtiging.

De woning en omgeving:

De woning is degelijk gebouwd, netjes onderhouden en goed geïsoleerd. De woning beschikt over een doorzon- woonkamer met de keuken aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Vaste trap naar 2e verdieping met ruime overloop en extra dakkapel en extra slaapkamer(s).

Kortom, een leuke woning waar je alles hebt om je droom waar te maken…

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.10mx1.40m), meterkast, garderobe, toilet (1.18mx0.85m) met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met woongedeelte/zithoek aan de voorzijde (ca. 5.85mx4.20m),
trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Het eetgedeelte aan de achterzijde (ca. 2.25mx2.25m) is verbonden met de open keuken aan de achterzijde (2.25mx2.45m). Toegang tot de achtertuin.

Fraai verzorgde keuken (2014) voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, quooker, gascomfort met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven magnetron en vaatwasser.

De begane grond vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet.

Slaapkamer 1 (4.02mx2.98m), ligging achterzijde, airco.

Slaapkamer 2 (3.98mx2.98m), ligging voorzijde, airco.

Slaapkamer 3 (3.00mx2.08m), ligging achterzijde, airco.

Nette Badkamer (2014), (2.03mx2.10m), voorzien van ruime inloopdouche voorzien van 2 stort-/handdouches, wastafelmeubel, mv, vloerverwarming en 2e toilet.
Luxe kunststofraam met geïntegreerde luxaflex en hor systeem.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Grotendeels elektrische rolluiken aanwezig.

2e verdieping:

Ruime overloop met dakkapel achterzijde, opstelplaats witgoed-aansluiting, opstelplaats cv-ketel (merk: Remeha Tzerra CW5, bouwjaar 2014), extra ruime zolderkamer gesplitst in 2 gedeeltes,
dakkapel voor- en achterzijde, airco.

Slaapkamer 4: (4.05mx2.98m), ligging voorzijde

Slaapkamer 5: (4.05mx2.98m), ligging achterzijde

Tuinen:

Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin (5.60mx5.30m)) met ligging op Westen, achterom bereikbaar.

Ook de voortuin (7.50mx5.50m) mag er zijn!

Stenen berging (3.95mx2.15m).

Buitenverlichting en buitenkraan.

Algemeen:
De woning is hoogwaardig afgewerkt, w.o. houten binnen kozijnen en stompe deuren, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- muur- en dakisolatie, waterontharder.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze woning instap-klaar is;
• Deze woning netjes is onderhouden;
• Deze woning energiezuinig is;
• Deze woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder