Olympiaweg 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Appartement (eerste verdieping):?
Via de centrale entree en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. De woonkamer van circa 42 m² biedt een prettige lichtinval dankzij de ligging op het zuiden. De open keuken is functioneel, maar kan naar wens gemoderniseerd worden. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een badkamer met wastafel en inloopdouche. De indeling is praktisch en biedt kansen om de ruimtes naar eigen inzicht te optimaliseren. Met enkele aanpassingen creëer je? hier een comfortabel en persoonlijk woonniveau.
Balkon & berging:?
Het appartement beschikt over een balkon? gelegen op het zuiden. Een fijne buitenruimte met mogelijkheden om een prettige zitplek te realiseren. Daarnaast is er een externe berging? aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor opslag of fietsen.De rustige ligging in de wijk, gecombineerd met de bereikbaarheid van voorzieningen, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar ruimte en mogelijkheden tegen een aantrekkelijke positionering in de markt.
Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg, kan spoedig
– Verkoop op basis van "as is where is"
– Lift aanwezig
– Energieklasse A
– Ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– VvE is in oprichting, maandelijkse bijdrage circa € 225,--
– De notariële overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Benschop & Figee Notarissen te Middelharnis
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Olympiaweg 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Olympiaweg 75 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Olympiaweg 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Olympiaweg 13 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olympiaweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Olympiaweg 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.87 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Maassluis West 21.26 km · Treinstation
- Steendijkpolder 21.49 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 25.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Olympiaweg 13 in Sommelsdijk ligt tussen de 341.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olympiaweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olympiaweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.