Huispedia
104 m2 wonen
118 m2 perceel
5 kamers
A

Postheuvel 19

104 m²
118 m²
5 kamers
A
5712 MP Someren
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.827/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 500K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:
Aan de Postheuvel te Someren, op een perceel van 118 m2, ligt deze hyper moderne (tussen)woning met 3 slaapkamers, zolder met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, berging en tuin. Deze leuke woning dateert uit het bouwjaar 2018, heeft 104 m2 gebruiksoppervlakte wonen, heeft een luxe afwerkingsniveau, is voorzien van 3 zonnepanelen en beschikt over een A-(energie)label.
Globale indeling, begane grond
Hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.
Praktische woonkamer met zithoek, trap-/voorraadkast, ruimte voor een eettafel en open verbinding naar keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.
Open keuken, in wandopstelling geplaatst, is voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer, strakke wanden en spuitwerk plafond.
Globale indeling, eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (2,68m x 4,40m).
Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (2,41m/2,68m x 3,76m).
Slaapkamer 3: is groot circa 5 m2 (2,30m x 2,39m).
Moderne badkamer met wandcloset, wastafel in meubel en inloopdouche.
Globale indeling, tweede verdieping
Open zolderruimte, eventueel te gebruiken of in te richten als extra slaapkamer, met witgoedvoorzieningen, technische installaties en bergruimte.
Buitenverblijf
Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar voordeur. Verzorgde achtertuin met berging en vrije achterom. De achtertuin is ingericht met terras, verhardingen, gazon en borders met beplantingen. Verder heeft de achtertuin een zuidelijke ligging en biedt het volop privacy.
Algemeen
- Moderne wijk aan de rand van Someren;
- Tussenwoning met 3 slaapkamers, uit te breiden tot 4 slaapkamers en A-label;
- Gevelkozijnen van hardhout met HR++ beglazing;
- De CV-ketel dateert uit het bouwjaar 2018;
- De woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden in de omgeving: de Strabrechtse Heide, De Groote Peel, diverse bosgebieden en de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche”, evenals talloze fiets-, wandel- en ruiterpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 500.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 398.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 443.000 – 500.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.519/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kolerhof 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Postheuvel 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Postheuvel 13 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 380.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · eigenaar € 224,-
Afvalheffing · bewoners € 296,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.327,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postheuvel 19

De WOZ-waarde van Postheuvel 19 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postheuvel en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Postheuvel 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Someren dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.96 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 9.52 km · Treinstation
  • Helmond 10.85 km · Treinstation
  • Maarheeze 11.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postheuvel 19 in Someren ligt tussen de 443.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postheuvel. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postheuvel 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.