5712 BH Someren · Bijgewerkt op 8 mei 2026
137 m² wonen · 257 m² perceel · Bouwjaar 1981
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 442.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sluisstraat in Someren ligt deze bijzondere woning. Sluisstraat 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Someren, dat kan zeker in deze buurt. Sluisstraat 64 is gelegen in de fraaie buurt Someren-Eind dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Sluisstraat 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Sluisstraat 64 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisstraat 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 515.000
Willem Alex. 32
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 465.000
van den Eij. 43
156 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 395.000
Sluisstraat 60
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 425.000
Sluisstraat 72
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 400.000
Sluisstraat 74
122 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 375.000
van den Eij. 53
145 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 429.000
Bongerd 26
142 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 419.000
Bongerd 28
147 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 415.000
Bongerd 30
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 315.000
Harmonielaan 16
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sluisstraat 64 op € 442.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisstraat 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)