In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ter Hofstadlaan 21 Someren is

€ 542.000 - 630.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Ter Hofstadlaan 21 5711 VS Someren

186m²

255m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ter Hofstadlaan in Someren ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Ter Hofstadlaan 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ter Hofstadlaan 21 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ter Hofstadlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Ter Hofstadlaan 21

De WOZ-waarde van Ter Hofstadlaan 21 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Hofstadlaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Hofstadlaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.747
  • Woningwaarde jaartrend +2.8%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 9.32km - Treinstation
Deurne 11.27km - Treinstation
Helmond 11.29km - Treinstation
Scholen
De Diamant Basisschool 0.52km - School
Rooms Katholieke Maria-School 0.58km - School
Openbare Basisschool Ranonkel 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Ter Hofstadlaan 21 5711 VS Someren

186m²

255m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ter Hofstadlaan 21 in Someren ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ter Hofstadlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ter Hofstadlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.