Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 3769 XJ Soesterberg
Over deze woning
-
29 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.989) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.390/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
De Antonie van Leeuwenhoeklaan is gelegen in een prettige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand.
Bovendien ligt de Utrechtse Heuvelrug praktisch om de hoek – ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of fietstocht in het groen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Utrecht als Amersfoort en de A28 snel bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de entree met trapopgang en toilet kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel afgesloten van de woonkamer. Voor wie houdt van een open leefruimte, is deze eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding.
Zolderverdieping
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Met het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is het mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren, wat de woning nog veelzijdiger maakt.
Kelder: Vanuit de hal is ook de praktische provisiekelder van ca. 4.5 m² te bereiken
Buitenruimte en bijgebouwen
De achtertuin is ruim en biedt volop mogelijkheden voor een terras, speelruimte of het creëren van een groene tuin. Achterin de achtertuin bevindt zich een praktische berging.
Naast de woning is ruimschoots plaats voor het parkeren van twee tot drie auto's en dan beschikt de woning ook nog eens over een ruime, vrijstaande garage van circa 20 m², met daarachter nóg een extra bergruimte — ideaal voor hobby’s, opslag of werk aan huis.
Bijzonderheden / Kenmerken
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlak: 90 m²
- Perceeloppervlak: 330 m²
- Verwarming en warm water middels gasgestooke HR cv-ketel (huurtoestel)
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Verzorgde achtertuin (ca. 11 meter diep) op het noordwesten
- Houten berging van ca. 8 m²
- Vrijstaande stenen garage van ruim 19 m²
- Ruimte voor twee a drie auto's op eigen perceel
- Voorzien van laadpaal voor elektrische auto
Kenmerken
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.989
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 137m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 159.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antonie van Leeuwenhoeklaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Dolder 4.99 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 5.85 km · Treinstation
-
Driebergen-Zeist 6.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 634.032
- Waardetrend afgelopen jaar +1.54%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 in Soesterberg ligt tussen de 592.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antonie van Leeuwenhoeklaan. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antonie van Leeuwenhoeklaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd