Noorduyn 5 3769 DX Soesterberg
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.839) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.927/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Noorduyn, vernoemd naar de Nederlandse vliegtuigbouwer, ligt deze comfortabele gezinswoning op een rustige locatie aan een zijstraat van de Kampweg. Hier woont u in een prettige en groene omgeving met volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo bereikt u eenvoudig het dorpscentrum van Soesterberg, de bossen en het uitgestrekte recreatiegebied van de voormalige vliegbasis.
Soesterberg staat bekend om zijn groene karakter en rijke luchtvaarthistorie. Als bakermat van de Nederlandse luchtvaart is die historie nog altijd zichtbaar in het dorp en de omliggende omgeving. Met circa 8.000 inwoners biedt Soesterberg een fijne combinatie van rust, natuur en dagelijkse voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast zorgen de centrale ligging en de nabijheid van de A28 en A27 ervoor dat steden in de Randstad uitstekend bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt:
Voor de woning bevinden zich diverse openbare parkeergelegenheden, waardoor u altijd voldoende parkeerruimte in de directe omgeving heeft. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trap naar de verdieping, een toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de leefruimte.
De uitgebouwde woon- en eetkamer is royaal opgezet en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin heerlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van A-merken, waaronder een combioven, stoomoven, grote inbouwvriezer, grote inbouwkoelkast, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en een stijlvol 6-pits gasfornuis met oven. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en glad pleisterwerk.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van ruim formaat, evenals de complete badkamer. De badkamer beschikt over een jacuzzi, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De Cv-installatie is op nette wijze weggewerkt achter een glazen paneel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot twee extra slaapkamers, beide voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer.
Tuin:
Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt genieten van de rust en privacy. Een heerlijke plek om uitgebreid te dineren, gezellig te barbecueën met vrienden en familie of simpelweg te ontspannen in de zon.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2018
- Energielabel: A
- 5 slaapkamers
- Achtertuin op het zuiden
- Perfecte ligging in Midden Nederland
- Op loopafstand van bos, winkels en sportfaciliteiten
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.839
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noorduyn 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorduyn 5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Noorduyn 5 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorduyn en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorduyn 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 597.198
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noorduyn 5 in Soesterberg ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorduyn. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorduyn 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.