Huispedia
131 m2 wonen
365 m2 perceel
5 kamers
B

Postweg 48

131 m²
365 m²
5 kamers
B
3769 BX Soesterberg
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 560.000
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 583K – 655K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf en een achtertuin van ruim 20 meter diep!
Op een mooie locatie aan de Postweg 48 in Soesterberg vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Met een zeer diepe achtertuin en gelegen tegen het groen aan, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.
Achter de woning is een riant gastenverblijf gerealiseerd met slaapkamer, keuken en badkamer. Dit bijgebouw leent zich uitstekend voor mantelzorg of een onderkomen voor je kinderen die nog niet het huis uit willen of kunnen. Uiteraard kan dit gebouw ook dienst doen als kantoor, salon of atelier.
Soesterberg heeft een rijke historie, onder andere dankzij de voormalige Amerikaanse luchtmachtbasis, waarvan de sporen nog altijd zichtbaar zijn in het dorp. De oude vliegbasis, nu een prachtig natuurgebied, bevindt zich op slechts 150 meter van de woning – ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten.
Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; via de A28 bereikt u steden als Utrecht, Amersfoort en Zeist in slechts 15 minuten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: een bushalte met snelle verbindingen naar de Randstad bevindt zich op korte afstand.
Dankzij de unieke combinatie van een groene woonomgeving en een centrale ligging is Soesterberg dé ideale plek om te genieten van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
Wil je komen kijken naar ruime twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf en een grote achtertuin? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.
De indeling
Entree met garderobe en toilet. Sfeervolle woonkamer met een erker, een balkenplafond en een stalraampje tussen de hal en de woonkamer. Half dichte keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. een fornuis met afzuigkap, een oven en een koel- vriescombinatie. In de keuken zit ook de achterdeur richting de tuin
1e Verdieping:
Houten trap vanuit de woonkamer naar de verdieping met vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een dakterras.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Zolderverdieping:
Een dakkapel zorgt voor nog een 3e en 4e slaapkamer. Op de overloop en achter de knieschotten is nog genoeg ruimte voor berging. Deze verdieping heeft nog wat liefde en aandacht nodig. Er is een recent opgesteld bouwkundig rapport beschikbaar zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Bijgebouw:
In de oorspronkelijke garage is een volwaardig gastenverblijf gecreëerd. Het gebouw is ingedeeld met een entree, een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Naast dit bijgebouw zit nog een extra bergschuur.
Schuur:
Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur met o.a. de houtopslag.
Parkeren:
Op de oprit kunnen meerdere auto’s staan en in de straat kan vrij worden geparkeerd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 583.000 - 655.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
365 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 583.000 – 655.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.718/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldm Montg. 57 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Koppenlaan 1 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Postweg 47 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 339,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postweg 48

De WOZ-waarde van Postweg 48 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Den Dolder 4.73 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 5.25 km · Treinstation
  • Soest 6.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
45%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweg 48 in Soesterberg ligt tussen de 583.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postweg. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.