Versteeghlaan 50 3769 BN Soesterberg

Gelegen aan de autoluwe Versteeghlaan, midden in het groene en centraal gelegen Soesterberg, treft u deze heerlijke familiewoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden én een optioneel aangeboden garage direct tegenover de woning!

Soesterberg, het voormalige vliegdorp en beter bekend als ‘de bakermat van de Nederlandse luchtvaart’, is een sfeervol dorp in Midden-Nederland met circa 8.000 inwoners. Dankzij de centrale ligging is het dorp met recht een perfecte uitvalsbasis aan de rand van de Randstad te noemen. De groene omgeving beschikt over tal van fiets- en wandelroutes. Aan de zuidzijde van Soesterberg treft u het Zeisterbos, vanwaar u zo de prachtige Utrechtse Heuvelrug op wandelt of fietst. Aan de noordzijde van het dorp ligt het bijzondere Park Vliegbasis Soesterberg. Dit fraaie, circa 375 hectare grote gebied is na de sluiting van de voormalige vliegbasis in 2008 getransformeerd tot een uniek natuurgebied. Fiets over de voormalige landingsbanen, bezoek het Nationaal Militair Museum of ontdek vanuit hier de omliggende plaatsen Soest, Den Dolder en Zeist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de directe aansluiting op de A28 en goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn onder andere Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen circa vijftien minuten bereikbaar. Het gezellige dorpshart van Soesterberg beschikt daarnaast over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horeca en diverse andere faciliteiten.

Loopt u met ons mee?

Parkeer uw auto in de optioneel aangeboden garage met elektrische deur en betreed via de voortuin de woning. In de hal treft u het toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijke woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige afmetingen is er volop ruimte voor een royale eethoek én een sfeervolle living, waar u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen. De achterdeur geeft rechtstreeks toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier onder andere over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is tevens voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat zijn en de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een praktisch verhuisraam. De tijdloze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers van prettig formaat. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is op deze verdieping extra ruimte en licht gecreëerd. Op de overloop bevinden zich de verwarmingsinstallatie (cv-ketel, 2016) en de aansluitingen voor het witgoed. Achter de knieschotten beschikt u aan weerszijden bovendien over een praktische hoeveelheid bergruimte, ideaal voor uw seizoensspullen en overige huisraad. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerkplekken, hobbyruimte of logeerkamers.

Buitenruimte:

Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in. De tuin is gunstig georiënteerd op het zuiden, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte om op warme dagen een aangename plek in de schaduw te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Een ideale plek voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Garage:

Direct tegenover de woning wordt optioneel een garage aangeboden. Een bijzonder praktische aanvulling op de toch al complete woning. Of u nu op zoek bent naar een veilige stallingsplaats voor uw auto of motor(en), een hobbyruimte of simpelweg behoefte heeft aan extra opslagruimte: deze garage biedt volop mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

Bijzonder isolatiepakket:

Een bijzonder detail van deze woning is het uitgebreide geluidsisolerende pakket dat eind jaren ’80/begin jaren ’90 is aangebracht. Vanwege de toenmalige ligging binnen de geluidszone van Vliegbasis Soesterberg zijn de verblijfsruimten destijds voorzien van zeer zware geluidsisolerende beglazing en bijbehorende ventilatievoorzieningen, waarmee gefilterde buitenlucht de woning kon binnenkomen zonder dat ramen geopend hoefden te worden.

Sinds de sluiting van de vliegbasis is deze noodzaak uiteraard verdwenen en is de omgeving aanzienlijk rustiger geworden. Wat resteert is een bijzonder degelijk isolatiepakket waarvan de woning vandaag de dag nog altijd profiteert.

Kortom samengevat:

Een heerlijke familiewoning op een rustige, autoluwe locatie, met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om direct tegenover de woning over een eigen garage te beschikken. Een woning die ruimte, rust en een centrale ligging op een bijzonder prettige manier combineert.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Bouwjaar 1980
- Achtertuin op het zuiden
- Mogelijkheid tot aankopen van garage
- 5 slaapkamers
- Zeer centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Airconditioning begane grond en hoofdslaapkamer
- Dakgoten recent vernieuwd
- Voor en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Rabatdelen vervangen voor Keralit
- Nieuwe dakbedekking op schuur en separate garage

Toon meer Toon minder