Veldm Montgomeryweg 38

Op een fijne locatie in Soesterberg, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum en Park Vliegbasis Soesterberg, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig. Een woning met een eigen karakter, authentieke details en een diepe, groene achtertuin. De karakteristieke architectuur, het metselwerk en de koperen regenpijpen geven de woning een authentieke en onderscheidende uitstraling. Binnen zorgen onder andere de granito vloer, lambrisering, paneeldeuren en erker voor de charme die kenmerkend is voor deze bouwperiode. De woning beschikt over een woonkamer met elektrische haard, een ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, een badkamer en een garage. Ook buiten is het goed toeven dankzij de aangelegde tuin met veel groen, diverse fruit- en notendragende beplanting, meerdere zitplekken en een houten overkapping met berging. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, op een prettige plek in het groene Soesterberg.
Soesterberg: centraal gelegen en omgeven door natuur
Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en heeft zich ontwikkeld tot een aantrekkelijk woondorp op de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum, waar u terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, diverse winkels, horeca en andere voorzieningen.
Ook voor natuurliefhebbers is dit een prettige plek om te wonen. Op enkele minuten bevindt zich Park Vliegbasis Soesterberg, een natuurgebied van circa 375 hectare. Hier wandelt en fietst u over en rondom de voormalige landingsbanen, te midden van open natuur en een rijke luchtvaarthistorie. Ook de omliggende bossen bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Dankzij de centrale ligging en de verbindingen met de A28 en het openbaar vervoer zijn Utrecht, Amersfoort en Zeist goed bereikbaar. Zo combineert u het rustige, groene dorpsleven met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de karakteristieke entree van de woning. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een eigen aangebouwde garage en laadvoorziening.
Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op. De granito vloer, de lambrisering en de paneeldeuren geven de hal een warme uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang, de handige kelder, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. Het oorspronkelijke rookkanaal is nog aanwezig; geïnteresseerden kunnen onderzoeken welke mogelijkheden dit biedt voor toekomstig gebruik. Via de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de achtertuin.
De aangebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van daglicht en uitzicht op het groen van de tuin. Er is ruimte voor een grote eettafel, om samen te komen met familie of vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker-kokendwaterkraan. Een leuk detail is het doorgeefluik tussen de keuken en de woonkamer, dat zorgt voor een praktische en speelse verbinding tussen beide ruimtes.
Wie de voorkeur geeft aan een meer open indeling, kan onderzoeken of een grotere doorgang tussen de keuken en woonkamer gerealiseerd kan worden. Zo biedt de woning mogelijkheden om de leefruimtes naar eigen wens aan te passen.
Eerste verdieping:
De trap vanuit de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. Deze kamers beschikken over praktische vaste kastenwanden die veel bergruimte bieden en momenteel uitsluitend toegankelijk zijn vanuit één slaapkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een ruimte met veel natuurlijk daglicht dankzij het grote dakraam.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie. De kamer is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werk-, hobby- of logeerkamer.
Buitenruimte:
De buitenruimte is een van de sterke punten van deze woning. Het ruime perceel biedt een verzorgde voortuin die sfeervol is aangelegd met onder andere hortensia's, siergrassen en leilindes. De hoge taxushaag vormt een groene erfafscheiding en draagt bij aan het beschutte karakter van de tuin. De ruime oprit biedt veel parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is voorzien van een elektrische oplaadpaal. In de volledig besloten achtertuin op het oosten, zonder achterburen geniet u van optimale privacy, rust en een vrij gevoel. Door de diepte en breedte, zijn er verschillende mogelijkheden om zitplekken te creëren, zodat u gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin beschikt bovendien over diverse fruit- en notendragende beplanting, waaronder druiven, pruimen, hazelnoten en kweeperen. Van de bloesem in het voorjaar tot het fruit in de nazomer: ieder seizoen heeft hier zijn charme. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie houten overkapping met heaters en een aangrenzende berging. Een prettige plek om beschut te zitten tijdens lange zomeravonden, een barbecue of om simpelweg te genieten van de rust en het groen. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een beregeningssysteem.
Garage:
De zeer ruime garage is geschikt voor het stallen van een voertuig, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Ook voor hobbyisten biedt deze ruimte mogelijkheden. Wie wonen en werken wil combineren, kan onderzoeken of de garage geschikt te maken is als kantoor- of praktijkruimte, uiteraard met inachtneming van de geldende regels en eventuele vergunningen. De garage is tevens voorzien van witgoedaansluitingen.
Een karaktervolle woning met mogelijkheden voor de toekomst!
De woning is gelegen in een omgeving die de komende jaren een positieve ontwikkeling doormaakt. In de directe nabijheid staan plannen voor een herinrichting waarbij een deel van de huidige bedrijfsbebouwing plaatsmaakt voor woningbouw en maatschappelijke voorzieningen, waaronder een basisschool. Dit biedt perspectief op een nog aantrekkelijkere woonomgeving met een groen en dorps karakter. Voor wie graag woont in een karakteristieke woning en waarde hecht aan ruimte, groen, privacy en een centrale ligging, vormt dit een aantrekkelijke combinatie voor nu, maar ook voor de toekomst.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1929
- 4 slaapkamers
- Heerlijk ruim en diep perceel
- Parkeren op eigen terrein met laadpaal
- Garage
- Karakteristieke jaren '30 woning
- Op loopafstand gelegen van Park Vliegbasis Soesterberg
- NEN 2580 meetrapport en plattegronden aanwezig
Deze verkoopinformatie is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en omschrijvingen, zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wels Makelaardij en verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht en wordt geadviseerd alle voor hem of haar relevante zaken zorgvuldig te controleren.