Veldm Montgomeryweg 38 3769 BJ Soesterberg

Karakteristieke jaren '20 twee-onder-één-kapwoning met een zee aan ruimte en diepe tuin.

Zoekt u een écht ruim gezinshuis met karakter en een grote tuin?  Aan de historische Veldmaarschalk Montgomeryweg in Soesterberg-Oost staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1929. De straat is recent vernieuwd en ingericht als een groene, rustige fietsstraat (30 km/u, auto te gast). Hier woont u heerlijk vrij tussen het dorpshart en de natuur. Met een woonoppervlak van maar liefst 153 m² en een perceel van 461 m² is dit huis opvallend veel groter dan het gemiddelde in de straat. De buitenzijde ademt direct sfeer uit dankzij de klassieke jaren '30 uitstraling en de koperen afvoerbuizen.

Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. In de gang ligt een authentieke granieten vloer. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels dubbele openslaande deuren . Door het hele huis vindt u mooie klassieke paneeldeuren. De originele schouw in de woonkamer (momenteel elektrische haard), biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een authentieke hout- of gashaard. 

De woning biedt in totaal zes kamers. Op de eerste verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en de nette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. De tweede verdieping biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer of kantoorruimte. Het gezellige middelpunt van het huis is de royale woonkeuken. Hoewel deze altijd goed is onderhouden verdient deze wel een opknapbeurt. Het biedt u de gelegenheid om de ruimte geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een grote voorsprong heeft u alvast: de keramische kookplaat en de Quooker Combi (inclusief round flex kraan) zijn recent geplaatst en kunnen heel gemakkelijk worden hergebruikt in een nieuwe opstelling. 

Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een handig ingebouwd beregeningssysteem. De voortuin ligt op het zuidwesten en is fraai ingericht met leilindes, hortensia's en siergrassen; een heerlijke plek voor een bankje in de middag- en avondzon. Naast het huis ligt een royale oprit voor minimaal twee auto's, compleet met een elektrische laadpaal. Een dichte taxushaag zorgt voor een mooie, groene afscheiding met de buren. De grote garage heeft een praktische doorloop naar de achtertuin. Hoewel de tuin op het noordoosten ligt, zorgt de diepte en breedte ervoor dat er de hele dag zon te vinden is. Omdat er geen achterburen zijn, geniet u hier van maximale privacy. De tuin is volledig omheind, dus ideaal voor kinderen en huisdieren. Extra leuk: er is een eigen mini-boomgaard met een hazelnoot, pruim, kweepeer en een witte druivenrank die elk jaar vrucht dragen. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping met sfeervolle rode dakpannen en een schuurtje. Door de royale afmetingen is dit niet alleen een geweldige loungeplek, maar ook om te bouwen tot bijvoorbeeld een gastenverblijf of mantelzorgwoning.

De locatie is ideaal. De weg sluit direct aan op bekende ANWB-fietsroutes. U fietst zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in of richting de landingsbanen van Park Vliegbasis Soesterberg en het Nationaal Militair Museum. De supermarkt en het centrum liggen op loopafstand, en de oprit naar de A28 bereikt u in 4 minuten. Daarnaast ontwikkelt de omgeving zich positief.  Het nabijgelegen Soesterberg-Noord verandert de komende jaren van een bedrijventerrein in een hoogwaardige, groene woonwijk. Ook onderzoekt de gemeente de bouw van een nieuwe basisschool in de buurt, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

De basis van het huis is altijd goed onderhouden. Het huidige energielabel is E. Dit geeft u de kans om een eventuele modernisering van de woning meteen te combineren met slimme verduurzaming.

Kortom: een karaktervol en ruim gezinshuis met veel potentie op een toplocatie.