Huispedia
187 m2 wonen
195 m2 perceel
3 kamers
B

Rademakerstraat 60

187 m²
195 m²
3 kamers
B
3769 BE Soesterberg
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.941/m²
Vraagprijs per m²
€ 574K – 641K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale gezinswoning in groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Soesterberg
Aan de Rademakerstraat, de levendige winkelstraat in het hart van Soesterberg, bevindt zich deze verrassend ruime en veelzijdige familiewoning. Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en wordt ook wel het ‘vliegdorp’ genoemd. Het is een sfeervol en groen dorp, centraal gelegen aan de rand van de Randstad, met uitstekende verbindingen via zowel de weg als het openbaar vervoer.
Na de sluiting van de vliegbasis in 2008 is het gebied omgevormd tot een prachtig natuurgebied van maar liefst 375 hectare. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld over de voormalige landingsbaan, of een bezoek brengen aan het Nationaal Militair Museum. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Soest, Den Dolder en Bilthoven eenvoudig bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij, bouwmarkt en een authentiek dorpscafé.
Kortom: een ideale woonlocatie met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Begane grond:
De woning is gelegen aan een straat met voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast, garderobe en de toegang tot de woon- en eetkamer.
De uitgebouwde woon- en eetkamer is bijzonder ruim en voorzien van een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u via de achterdeur direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
De hoofdslaapkamer is zeer royaal doordat twee kamers zijn samengevoegd. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, eveneens goed bemeten slaapkamer. Beide kamers beschikken over praktische inbouwkasten en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.
De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet.
Souterrain:
Via de trap in de woonkamer bereikt u tevens het riante souterrain. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte en mogelijkheden.
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van douche, sauna en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte (voorheen doka) en een hal met toegang tot de achtertuin.
Dankzij de separate entree vanuit de tuin is dit souterrain uitermate geschikt voor gebruik als praktijkruimte, kantoor aan huis of zelfs als zelfstandige woonruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin is, net als de woning, heerlijk breed en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een veranda waar u beschut kunt genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor tuin- en opslagruimte.
De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische achterom.
Kort samengevat: een ruime, veelzijdige woning op een centrale en groene locatie, met tal van mogelijkheden voor wonen en werken aan huis.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1976
- Dubbele bewoning en werken aan huis mogelijk, souterrain met separate ingang
- 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers
- Royale uitgebouwde begane grond
- Achtertuin op het oosten
- Energielabel B
- Op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 574.000 - 641.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
568 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Wels Makelaardij
    Verkocht
    € 550.000
  2. 17-04-2026 · Wels Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 574.000 – 641.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.241/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Maarenp. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Versteeghla. 3 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Jongbloedla. 17 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.362,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 491.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rademakerstraat 60

De WOZ-waarde van Rademakerstraat 60 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rademakerstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Rademakerstraat 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Soesterberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Den Dolder 4.72 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 5.72 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 6.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rademakerstraat 60 in Soesterberg ligt tussen de 574.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rademakerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rademakerstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.