Van Weerden Poelmanweg 64

185 m² woonoppervlak | ca. 45 m² terras | fraaie ligging aan de golfbaan | 2 parkeerplaatsen | 2 bergingen | high-end vernieuwd
Sommige appartementen onderscheiden zich door hun ruimte. Andere door hun ligging of afwerkingsniveau. Hier komt het allemaal samen. Midden in Nederland, verscholen in het groen van de Utrechtse Heuvelrug en direct grenzend aan de golfbaan van Soestduinen, ligt dit uitzonderlijk royale bungalow-appartement. Een woning met veel woonoppervlak, een indrukwekkend terras van circa 45 m² op het zuiden/zuidwesten en een afwerkingsniveau dat tot in detail klopt. De huidige eigenaren hebben het appartement recent met bijzonder veel zorg en gevoel voor kwaliteit vernieuwd. Ondermeer een nieuwe luxe keuken, nieuwe binnendeuren, maatwerk kasten, een verlaagd plafond met fraai geïntegreerde inbouwverlichting en een hoogwaardige afwerking door het gehele appartement maken dit tot een woning die werkelijk zo te betrekken is. Alles is verzorgd, doordacht en tot in de puntjes afgewerkt. Voorzien van 8 zonnepanelen 410 Pwh (totaal: 32,8 Kwh).
185 m² woonruimte, midden in het groen.
Zodra u binnenstapt, ervaart u de ruimte. De royale living vormt het hart van het appartement en biedt door de grote glaspartijen voortdurend contact met het groen buiten. Het iets verhoogde niveau ten opzichte van de omliggende tuin zorgt daarbij voor privacy én een fraai, vrij uitzicht richting de golfbaan en de bomen daarachter.
De voormalige loggia is geïsoleerd en verwarmd en bij de woning betrokken als serre. Hierdoor is een heerlijke extra leefruimte ontstaan die de overgang tussen binnen en buiten bijna vanzelfsprekend maakt.
Vanuit de serre stapt u direct het enorme terras op.
En juist daar begrijpt u waarom we spreken van een bungalow-appartement. Met circa 46 m² is het terras uitzonderlijk groot. De ligging op het zuiden/zuidwesten zorgt voor veel zon en er is alle ruimte voor meerdere zitplekken, een royale eettafel en ligbedden. Omringd door groen en met zicht richting de golfbaan ervaart u hier nauwelijks dat u in een appartement woont.
Een interieur dat helemaal af is.
Ook binnen is gekozen voor rust, luxe en kwaliteit. De woonkamer is royaal genoeg voor verschillende zit- en leefgedeelten en beschikt over een sfeervolle openhaard. Het nieuw aangebrachte verlaagde plafond met geïntegreerde verlichting geeft de ruimte een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. De nieuwe woonkeuken sluit hier prachtig op aan. Een stijlvolle keuken die niet alleen mooi is om te zien, maar ook gemaakt is om daadwerkelijk in te koken en uitgebreid te tafelen. De hoogwaardige inbouwapparatuur, royale werkruimte en vele opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. De masterbedroom heeft het karakter van een hotelsuite, met een eigen kleedruimte en royale maatwerk kastenwanden. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer met dubbele wastafel, jacuzzi, separate douche, tweede toilet en vloerverwarming.
Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, momenteel ingericht als werkkamer en atelier/logeerkamer. Daarmee is het appartement ook bijzonder geschikt voor wie thuis wil werken, regelmatig gasten ontvangt of simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige technische-/wasruimte.
Royal Parc Soestduinen.
Het appartement maakt deel uit van het hoogwaardige en uitstekend verzorgde Royal Parc Soestduinen. Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met videofoon, liftinstallatie en een parkeergarage in de onderbouw. Daar bevinden zich maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één extra breed, én twee royale privébergingen. De ligging is minstens zo bijzonder. Soestduinen is een klein en exclusief woongebied midden in een van de mooiste groene omgevingen van Midden-Nederland. Vanuit huis wandelt of fietst u vrijwel direct de bossen in. Landgoed De Paltz en de uitgestrekte Korte en Lange Duinen liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Amersfoort en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar en voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in Soest-Zuid.
Bij de entree van Royal Parc bevindt zich bovendien het hotel met onder andere restaurant, fitness-, wellness- en healthfaciliteiten. Bewoners van het park kunnen van verschillende faciliteiten gebruikmaken tegen 25% korting.
Luxe zonder concessies.
Het bijzondere van dit appartement zit uiteindelijk niet in één detail. Het is de combinatie van gelijkvloerse woonruimte, het enorme zonnige terras, het uitzicht over groen en golfbaan, twee parkeerplaatsen en twee bergingen in de royaal opgezette parkeerkelder. Alsmede het uitzonderlijk verzorgde afwerkingsniveau van dit appartement.
Geen verbouwing. Geen compromissen. Alleen verhuizen en genieten.
Wie royaal en gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op buitenruimte, privacy, luxe en natuur, vindt hier een bijzonder zeldzaam aanbod.
Wij laten u dit unieke bungalow-appartement graag persoonlijk ervaren.
Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.