Van Weerden Poelmanweg 132
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Entree, ruime ontvangsthal met lambrisering, toilet (zwevend) met fontein, meterkast, dubbele deuren naar zonnige en royale living met fraai vrij uitzicht en toegang tot het ruim bemeten terras op het zuiden, luxe keuken in speelse opstelling voorzien van kookeiland. De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, rvs schouw, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, bijkeuken met opstelling c.v. combiketel (Intergas HR 2024), warmte-terug-win unit, aansluiting wasmachine en droger.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide met eigen badkamer. Masterbedroom met inloop kastenkamer met schuifkastenwanden en badkamer met inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, zwevend toilet, handdoekradiator en inbouwkast. Middels dubbele deuren met roedeverdeling bereik je de 2e slaap-/werkkamer met deur naar het balkon. De 2 badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
Entree is voorzien van een videofoon
Het appartement is voorzien van een pvc vloer en strak gestuukte plafonds met plint
De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
Alarminstallatie aanwezig
Verwarmde inrit bij garage
Separate (fietsen)berging in de onderbouw voorzien van elektra
Laadpaal voor elektrische auto buiten het gebouw (ter overname)
De VvE beschikt over 18 zonnepanelen voor algemeen gebruik
Er is de mogelijkheid 8 zonnepanelen te laten plaatsen voor privégebruik
Gezonde VVE; Servicekosten € 343,- per maand
Bewoners krijgen korting op enige voorzieningen van het “Double Tree by Hilton” hotel
Recht op lidmaatschap golfbaan
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · Van Wijk MakelaarsVerkocht geboden€ 825.000
-
21-01-2026 · Van Wijk MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Weerden. 174 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 800.000Winnend bod
-
Van Weerden. 44 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Van Weerden. 94 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 787.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 769.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Weerden Poelmanweg 132 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Weerden Poelmanweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Weerden Poelmanweg 132.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Soest-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.35 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.48 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 2.57 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.44 km · 9 min. fietsen
- Soest-Zuid 2.82 km · Treinstation
- Soest 3.99 km · Treinstation
- Soestdijk 4.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Weerden Poelmanweg 132 in Soest ligt tussen de 849.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Weerden Poelmanweg. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Weerden Poelmanweg 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.