Van Weerden Poelmanweg 94, Soest
136 m²
3 kamers
2006
€ 787.000
Redelijke vraagprijs
Van Weerden Poelmanweg 44 3768 MN Soest
€ 765.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 827.000 -
919.000
Wonen
136 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar 2005
Woonoppervlak 136 m2
Gebouw gebonden
Buitenruimte 16 m2 (overdekt balkon)
Externe bergruimte 10 m2
Parkeerplekken 2 in onderliggende parkeergarage (23 m2)
Servicekosten € 412,94 (incl. premie opstalverzekering)
Energielabel A
Met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living en het grote overdekte balkon (loggia) geniet u dagelijks van de groene en rustige bosrijke woonomgeving. Landgoed de Paltz, onze uitgestrekte Soester bossen, het duingebied, de heidevelden en een golfbaan zijn onderdeel van uw dagelijkse bezigheden, zoals wandelen of fietsen. Of gewoon genieten vanaf de ruime loggia.
De ligging nabij 4-sterrenhotel DoubleTree by Hilton Royal Park Soestduinen is biedt voordelen: u kunt tegen een gereduceerd tarief gebruik maken van de vele faciliteiten, zoals het binnenzwembad, de fitness, de golfbaan en een spa. Of zelfs lekker eten in het restaurant.
Voor uw boodschappen bent u slechts op 2 km afstand van Soest-Zuid en een treinstation op slechts een kleine 3 km afstand en nabij Zeist en de karakteristieke binnenstad van Amersfoort en zijn historische verhalen.
Indeling
Appartement 1e verdieping
Entree, ruime ontvangsthal, toiletruimte en meterkast. Vanuit deze ruime hal betreedt u de ruime living met het fantastische uitzicht en toegang tot de ruime loggia. Er zijn twee slaapkamers, beiden met hun eigen badkamer. De tweede slaapkamer annex badkamer voor uw logees of de kleinkinderen.
De master bedroom is voorzien van fraaie inbouwschuifkasten en toegang naar de eigen ruime en complete badkamer. Beide slaapkamers hebben fraai, ver en vrij uitzicht op het groen en de golfbaan. Een gezellig uitzicht, met absolute rust uit de omgeving met slechts vogel geluiden.
De ruime eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inpandige wasruimte/bijkeuken.
Bijzonderheden
- Unieke ligging in deze bosrijke en bovenal rustige omgeving
- Moderne bouw, volledig geïsoleerd met Energielabel A
- Actief en professioneel VVE beheer
- Twee vaste eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder met berging voor fietsen en anderszins
- Screens aan de zuidkant ter plaatse van de woon- en slaapkamer
- Centraal beveiligde entree met trappenhuis en lift
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 765.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.625
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 793 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 412 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Weerden Poelmanweg 44 in Soest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 827.000 -
919.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 765.000
€ 5.625/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Weerden Poelmanweg 44 in Soest ligt tussen de 827.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 765.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Weerden Poelmanweg 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Weerden Poelmanweg 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Weerden Poelmanweg 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Weerden Poelmanweg 44 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Weerden Poelmanweg 44 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,66 km |
| Bushalte | 0,97 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 3,25 km |
| Supermarkt | 2,69 km |
| Kinderopvang | 1,71 km |
| Basisonderwijs | 2,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.006.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+23.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Weerden Poelmanweg 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Weerden Poelmanweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Weerden Poelmanweg 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Weerden Poelmanweg 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus