Hommel 18 3766 HM Soest
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Naast dat de ligging courant is, is de tussenwoning dat zeker ook. Via de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, heeft een fijne schuifpui aan de achterzijde en beschikt over een trapkast welke ideaal te gebruiken is voor de voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van al het benodigde apparatuur. Een enorm pluspunt is het feit dat je vanuit hier geheel vrij wegkijkt over de straat en het wijkgroen. Een heerlijke plek om kijkend over het groen de maaltijd te bereiden, maar ook ideaal om de spelende kinderen in de gaten te houden. Iets dat de woning zeker uniek maakt!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) zeer royale slaapkamers. Je kunt hier eventueel eenvoudig weer drie slaapkamers van maken. De verdieping beschikt eveneens over veel lichtinval en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een grote kastenwand én beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast. Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de ruime overloop met stookruimte en wasmachine-/drogeraansluiting aan. Via de deur bereik je de derde royale slaapkamer. Wederom een fijne kamer met een vrij uitzicht.
Wat het plaatje compleet maakt is de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier ervaar je de rust van de omgeving en tegelijkertijd ook veel privacy. Aan de achterzijde van het perceel vindt je hier de stenen berging. De achterom is momenteel open, maar kan uiteraard ook dichtgezet worden. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren en daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid.
Kortom, een ruime eengezinswoning welke goed is onderhouden, beschikt over ruime kamers en vrij uitzicht én dat allemaal op een courante locatie. Grijp jij deze kans?
Bijzonderheden:
• Keurig onderhouden tussenwoning
• Gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk Overhees
o Aan een rustige straat
o Veel wijkgroen en diverse vijverpartijen
• Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer
o Schuifpui naar achtertuin
o Trapkast
• Open keuken met veel bergruimte en al het benodigde apparatuur
o Kijkt vrij weg aan voorzijde
• Twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping
o Mogelijkheid om terug te brengen naar drie kamers
• Badkamer voorzien van een douchecabine, inbouwtoilet, wastafel met meubel en opbergkast
• Ruime overloop met stook- en wasruimte
• Derde zeer royale slaapkamer op de tweede verdieping
o Vrij uitzicht vanuit dakraam
• Zonnige achtertuin:
o Gelegen op het zuidwesten.
o Veel rust en veel privacy
o Stenen berging aan achterzijde
o (Open) achterom
• Mogelijkheid parkeren auto op eigen terrein
• Nabij alle voorzieningen:
o 5 minuten lopen: een buurtwinkelcentrum, het openbaar vervoer en diverse scholen
o 10 minuten fietsen: Soester Duinen
o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 om de hoek
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 550.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 366 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 108m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hommel 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hommel 18 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Hommel 18 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommel en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hommel 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 657.592
- Woningwaarde jaartrend +0.98%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hommel 18 in Soest ligt tussen de 550.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hommel. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hommel 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.