J.H. Isingserf 59 3766 HC Soest
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.612) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.001/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers (nu 3 kamers), een grote zonnige achtertuin én een bijzonder fijne ligging. Dat zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning.
Gelegen aan een verkeersvrij voetpad, met plantsoenen en vijvers in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
Een plek waar je niet alleen prettig woont, maar waar het buitenleven ook echt begint zodra je de voor- en achterdeur uitloopt.
En de achtertuin? Dat is echt een pluspunt. Lekker diep, veel zon, een achterom en een grote vrijstaande stenen berging. Bovendien heb je aan de achterzijde opvallend veel privacy: geen directe achterburen en op ongeveer 100 meter bevindt zich bebouwing. En de kinderboerderij…..
Je auto kun je bovendien vrijwel direct naast de achtertuin parkeren.
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging helemaal aantrekkelijk. Vanuit de woning fiets of wandel je zo richting Pijnenburg en de Soester Duinen. Dichter bij de natuur wonen, terwijl winkels en scholen gewoon om de hoek liggen, is lastig te vinden.
EEN HUIS MET VEEL RUIMTE
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer prettig ruim is. Deze kamer is voorzien van een haardkanaal.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers (3 mogelijk) en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
De grote doorgebroken master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en rolluiken.?
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
Hier bevinden zich de 3/4e slaapkamer met velux dakraam.
Op de overloop een aparte wasruimte en tevens separate bergruimte met de cv-ketel opstelling.
DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ
• uitgebouwde eengezinswoning;
• 4 slaapkamers;
• ruime uitgebouwde woonkamer;
• grote en diepe achtertuin;
• achtertuin met veel privacy en bijna de gehele dag zon;
• grote vrijstaande stenen berging;
• achterom;
• parkeren direct nabij de achtertuin;
• gelegen aan een verkeersvrij voetpad;
• zeer kindvriendelijke en veilige woonomgeving;
• basisscholen en een winkelcentrum op korte afstand;
• bossen van Pijnenburg en de Soester Duinen op fiets- en wandelafstand;
• volledig geïsoleerd vanuit de bouw;
• glasvezelaansluiting.
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 120 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 370 m³
Perceel: 176 m²
Een heerlijk gezinshuis op een plek waar rust, ruimte, privacy en natuur samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.612
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 102m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.H. Isingserf 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.H. Isingserf 59 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van J.H. Isingserf 59 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.H. Isingserf en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van J.H. Isingserf 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhees: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Soest-Zuid 2.52 km · Treinstation
-
Soestdijk 2.77 km · Treinstation
-
Soest 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 669.727
- Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.H. Isingserf 59 in Soest ligt tussen de 498.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.H. Isingserf. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.H. Isingserf 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.