3766 AH Soest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bosstraat in Soest ligt deze bijzondere en ruime villa. Bosstraat 76-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Bosstraat 76-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Overhees. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosstraat 76-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Bosstraat 76-A is 1.265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 76-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosstraat 76-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Braamduin 4
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Bosstraat 70-A
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 859.000
Eigendomweg 90
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Braamduin 6
324 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.085.000
Heideweg 58
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Reespoor 34
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Gentiaanlaan 13
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 748.000
Ossendamweg 20
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Gallenkamp. 16
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Hofstedering 251
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Soest schatten we de waarde van Bosstraat 76-A nu tussen € 1.408.000 en € 1.637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosstraat 76-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
