In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Veenbesstraat 50 3765 BB Soest

100 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
8 m²
Buitenruimte
€ 388.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.700/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kersten Vastgoed & Makelaardij presenteert: Ruim en comfortabel wonen aan de Veenbesstraat in Soest

For English scroll down

--------------------------------
Plan nu geheel jij eigen bezichtiging in. Hou jij net als wij van het gemak van deze tijd?
Ga naar onze website en naar deze woning en je vind onze agenda planner die je precies verteld welke mogelijkheden er zijn voor een bezichtiging.
Toch liever telefonisch inplannen? Uiteraard kan dat ook nog steeds en staan de lijnen hiervoor open. Voor extra content kunt u ook op onze sociale media kanalen terecht.
--------------------------------

Welkom bij dit heerlijke appartement aan de Veenbesstraat in Soest – een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen.
Met een royaal woonoppervlak van 100 m² biedt deze woning volop leefruimte, of je nu een starter bent die op zoek is naar een eerste koopwoning, of een senior die het gemak van gelijkvloers wonen waardeert.

Locatie & omgeving

De Veenbesstraat ligt in een rustige, groene woonwijk met een gemoedelijke sfeer. Hier woon je in een prettige omgeving met veel privacy, maar ook met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.
Supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.

Soest is een geliefde woonplaats tussen Amersfoort en Hilversum, met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Amersfoort, en via de nabijgelegen N221 of het treinstation
Soest-Zuid bereik je Utrecht in circa 25 minuten en Amsterdam in ongeveer 40 minuten. Ideaal voor wie werkt buiten Soest, maar thuis graag geniet van rust en ruimte.

Daarnaast biedt Soest volop natuur: uitgestrekte bossen, heidevelden en de Soesterduinen liggen praktisch om de hoek.
Perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te ontspannen in de buitenlucht.

Indeling & wooncomfort

Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer van maar liefst 43 m² op – een lichte, sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen.
De keuken, die in 2005 is vernieuwd, is functioneel en netjes, maar biedt ook mogelijkheden:
Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een moderne open living door de keuken bij de woonkamer te betrekken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale badkamer van 7 m² met bad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex met tien woonlagen. Dankzij de ligging en indeling ervaar je veel privacy en rust.

Buitenruimte & voorzieningen

Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het balkon een fijne buitenplek om van de zon te genieten.
Bovendien ligt de wijk vol met groene zones en wandelpaden. Parkeren is geen probleem: er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Ook is er een box met elektriciteit, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden op een rij

- Woonoppervlakte van 100 m² – volop ruimte voor comfortabel wonen
- Ruime woonkamer van 43 m² met mogelijkheid voor open keukenconcept
- Energiezuinig (energielabel B)
- Nieuwe Intergas HRE combiketel (2021)
- Gelegen in rustige, groene woonwijk
- Centrale ligging met uitstekende verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Amsterdam
- Geschikt voor starters én senioren
- Box met elektra aanwezig

Wil je zelf komen kijken of dit je nieuw (t)huis kan worden?. Neem vandaag nog contact op met de makelaar en plan een bezichtiging.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kersten Vastgoed & Makelaardij presents: Spacious and comfortable living on Veenbesstraat in Soest

----------------------------
Schedule your own viewing entirely at your convenience. Do you, like us, enjoy the ease of modern times?
Visit our website and go to this property, where you’ll find our scheduling tool that shows you exactly which options are available for a viewing.
Would you prefer to schedule by phone? Of course, that’s still possible as well — our lines are open for you.
For additional content, you can also visit our social media channels.
-----------------------------

Welcome to this lovely apartment on Veenbesstraat in Soest – a place where space, peace, and comfort come together.
With a generous living area of 100 m², this home offers plenty of room to live, whether you’re a first-time buyer looking for your own place or a senior who appreciates the convenience of single-level living.

Location & Surroundings

Veenbesstraat is located in a quiet, green residential area with a friendly and relaxed atmosphere. Here, you’ll live in a pleasant environment with plenty of privacy, while still enjoying all amenities close by.
Supermarkets, shops, and cozy restaurants and cafés are just a short distance away.

Soest is a popular place to live, conveniently located between Amersfoort and Hilversum, with excellent accessibility.
Within 10 minutes, you can be in the center of Amersfoort, and via the nearby N221 or Soest-Zuid train station, you can reach Utrecht in about 25 minutes and Amsterdam in around 40 minutes.
Perfect for those who work outside Soest but value peace and space when at home.

In addition, Soest offers plenty of nature: vast forests, heathlands, and the Soester Dunes are practically around the corner – perfect for walking, cycling, or simply unwinding outdoors.

Layout & Living Comfort

Upon entering, the spacious living room of no less than 43 m² immediately catches the eye – a bright, inviting space ideal for relaxing or spending time with friends and family.
The kitchen, renovated in 2005, is functional and well-maintained but also offers possibilities:
For example, you could create a modern open living area by connecting the kitchen to the living room.

The apartment has two bedrooms and a generous bathroom of 7 m², featuring a bathtub, shower, sink, and washing machine connection.

The property is located on the second floor of a well-maintained complex with ten storeys. Thanks to its position and layout, you’ll experience plenty of peace and privacy.

Outdoor Space & Facilities

Although there is no garden, the balcony provides a pleasant outdoor spot to enjoy the sun.
The neighborhood itself is full of green areas and walking paths. Parking is no issue – there’s ample public parking around the building.
There’s also a storage box with electricity, ideal for extra storage.

Key Features

- Living area of 100 m² – plenty of space for comfortable living
- Spacious 43 m² living room with potential for an open-plan kitchen
- Energy-efficient (energy label B)
- New Intergas HRE central heating boiler (2021)
- Located in a quiet, green residential area
- Central location with excellent connections to Amersfoort, Utrecht, and Amsterdam
- Suitable for both first-time buyers and seniors
- Storage box with electricity included

Would you like to see for yourself if this could be your new home?
Contact the real estate agent today to schedule a viewing.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 317 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 184 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veenbesstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 370.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veenbesstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
€ 370.000
Vraagprijs Onder de waarde
-6.25%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Veenbesstraat 376
Verkocht mrt 2026
Veenbesstra. 376
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Veenbesstraat 418
Verkocht feb 2026
Veenbesstra. 418
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Haverweerd 135
Verkocht mrt 2026
Haverweerd 135
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 260,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Veenbesstraat 50

De WOZ-waarde van Veenbesstraat 50 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbesstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbesstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 184.00,- /mnd
Kosten € 184.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.511
  • Woningwaarde jaartrend +6.22%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest-Zuid 2.07km - Treinstation
Soestdijk 2.2km - Treinstation
Soest 2.83km - Treinstation
Scholen
Daniëlschool 0.37km - School
Basisschool de Wegwijzer 0.48km - School
Basisschool de Achtbaan 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenbesstraat 50 in Soest ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veenbesstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenbesstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veenbesstraat 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbesstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbesstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veenbesstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.