Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
E

van Goyenlaan 82 3764 XK Soest

71 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 307.000 – 340.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.225/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit comfortabele en goed ingedeelde 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers). De woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het zonnige balkon op het zuidwesten maakt het geheel compleet; hier kunt u tot in de avond van de zon genieten.

Locatie
Het appartement is centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen. Op slechts vijf minuten loopafstand vindt u een supermarkt en meerdere bushaltes. Ook NS-station Soestdijk, diverse horecagelegenheden en de gezellige winkelstraat met een ruim aanbod aan winkels bevinden zich in de directe omgeving.
Daarnaast kunt u lopend of per fiets genieten van de natuur, zoals het beschermde dorpsgezicht de Soester Eng, de nabijgelegen bossen en het fraaie natuurgebied de Soester Duinen. De uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de berging in de onderbouw.

Appartement vierde verdieping
Entree met toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal met intercominstallatie en meterkast komt u in de lichte woonkamer met heerlijk vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon.
De woning beschikt over twee slaapkamers, die beiden eveneens toegang hebben tot het balkon. De moderne keuken (2018) met een vaste diepe kast is voorzien van een 4-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2025). In een afgesloten kast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de geiseropstelling.
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de vierde verdieping
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Berging in de onderbouw
- Moderne keuken en badkamer
- Bouwjaar 1962
- Energielabel E
- Blokverwarming
- Actieve VvE
- Servicekosten € 219,- per maand
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand
- Woonoppervlakte 71 m2

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de centrale ligging van dit appartement.
Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 340.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
240 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 219 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Goyenlaan 82 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-04-2026 · Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 300.000
14-02-2026 · Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn
Te koop
€ 000.000
05-12-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 307.000 – 340.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.82%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Goyenlaan 55
Verkocht sep 2026
van Goyenla. 55
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
van Goyenlaan 43
Verkocht aug 2026
van Goyenla. 43
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
van Goyenlaan 94
Verkocht jul 2026
van Goyenla. 94
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10710
€
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Goyenlaan 82

De WOZ-waarde van van Goyenlaan 82 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goyenlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van van Goyenlaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 219,- /mnd
Kosten € 219 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Soestdijk 0.52 km · Treinstation
  • Soest 1.25 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 667.223
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Goyenlaan 82 in Soest ligt tussen de 307.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goyenlaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goyenlaan 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.