Huispedia
Volg deze woning
70 m2 wonen
3 kamers
E

van Goyenlaan 121 3764 XE Soest

70 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 331.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.143/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige locatie aan de Van Goyenlaan in Soest ligt dit goed onderhouden 3 kamer appartement. Hier vindt u de perfecte combinatie van wooncomfort en rust.
Laat u verrassen door dit ruime appartement met een prachtige ligging in een groene omgeving dat bijdraagt aan een ontspannen woonsfeer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer met zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Dat het appartement goed is onderhouden dit ziet u onder andere terug in de afwerking met stijlvolle paneeldeuren en de moderne keuken die is uitgevoerd in stoere houtlook. Bovendien is appartement recent na-geïsoleerd en grotendeels voorzien va HR++ glas.

Ook de ligging is gunstig nabij alle voorzieningen die Soest te bieden heeft. De winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca liggen op loopafstand. Aantrekkelijk is ook de ligging nabij het NS-station en de ontsluitingswegen naar de A1 en A28; ideaal voor forenzen. Voor de natuur hoeft u het ook niet ver te zoeken, natuurgebied de Soester Duinen nodigt uit voor een wandeling of een fietstocht in de uitgestrekte bossen.

APPARTEMENT: Via de entree en hal komt u in de lichte woonkamer met een mooi uitzicht op de groene omgeving. De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van airco en een elektrische zonwering; vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon.
De woonkeuken ligt aan de galerijzijde en is 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een stoere houtlook stijl. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals een combioven, koel/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis en een vaatwasser. Daarnaast is er veel provisieruimte waaronder een kast waar de wasmachine is geïnstalleerd. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door de cv-ketel (2023).
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vervolgens een separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden 3-kamerappartement.
- Royale, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en cv-ketel voor de warmwatervoorziening.
- Zonnig balkon op het zuidwesten.
- Blokverwarming.
- Ruime berging op de begane grond.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Servicekosten: € 224,- per maand + € 50,- voorschot stookkosten per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 362.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
225 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 224 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of van Goyenlaan 121 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Nijland Makelaars Amersfoort
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 290.000
30-07-2025 · Nijland Makelaars Amersfoort
Te koop
€ 000.000
02-10-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 331.000 – 362.000
Woningwaarde
€ 290.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.98%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Goyenlaan 55
Verkocht sep 2026
van Goyenla. 55
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
van Goyenlaan 150
Verkocht jul 2026
van Goyenla. 150
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
van Goyenlaan 94
Verkocht jul 2026
van Goyenla. 94
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11170
€
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Goyenlaan 121

De WOZ-waarde van van Goyenlaan 121 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Goyenlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Goyenlaan 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 224,- /mnd
Kosten € 224 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.45 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Soestdijk 0.64 km · Treinstation
  • Soest 1.09 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 667.223
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Goyenlaan 121 in Soest ligt tussen de 331.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Goyenlaan. Met een vraagprijs van € 290.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Goyenlaan 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.