Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
72 m2 wonen
4 kamers
D

Vermeerlaan 65 3764 WC Soest

72 m²
wonen
4
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 306.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.514/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en licht 4-kamerappartement op de begane grond met moderne keuken, drie slaapkamers, twee balkons en directe toegang tot de gezamenlijke tuin. Dit verzorgde appartement ligt in de groene buurt De Eng in Soest. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, drie goed bruikbare slaapkamers, een nette badkamer en een extra grote berging in de onderbouw. Dankzij de ligging op de begane grond en het balkon aan de achterzijde is er direct toegang tot de gezamenlijke tuin.

Indeling
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een vaste kast en toegang tot het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken met inbouwapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel (Bosch HR, 2022). Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft brede raampartijen en een deur naar het tweede balkon. Vanaf dit balkon is de gezamenlijke tuin bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

In de onderbouw beschikt het appartement over een extra ruime berging van circa 4.36 × 3.59 meter.

Energie
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt verwarmd via een Bosch HR-ketel uit 2022. Dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een goede energieprestatie.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van de actieve en gezonde VvE “Vermeerlaan 1 t/m 79 (oneven)” te Soest. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 235,- per appartement (€ 250,- vanaf 2026), waarmee onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasbewassing, groenonderhoud, elektra en water voor de algemene ruimten, administratiekosten en de jaarlijkse dotatie aan het reservefonds worden bekostigd.

Omgeving
Het appartement ligt in de buurt De Eng, onderdeel van de wijk De Eng–Soest-Midden. Deze groene en centrale woonomgeving biedt tal van voorzieningen op korte afstand. Een bushalte bevindt zich op 69 meter, een speeltuin op 81 meter en een supermarkt op 407 meter. Ook scholen (316 meter), kinderopvang (1,1 kilometer) en het treinstation Soest Zuid (498 meter) liggen in de directe omgeving. Het centrum van Soest is eenvoudig bereikbaar op 769 meter, terwijl uitvalswegen richting Amersfoort, Baarn en Utrecht snel te bereiken zijn. Een praktische en aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende doelgroepen.

Kenmerken
- Vier kamers: woonkamer en drie slaapkamers
- Twee balkons en directe toegang tot de gezamenlijke tuin
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- CV-ketel Bosch HR (2022)
- Extra ruime berging (ca. 4.36 × 3.59 m)
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €235,--
- Gelegen in de groene buurt De Eng, nabij winkels, OV en scholen

Wilt u dit gelijkvloerse en praktisch ingedeelde appartement bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 338.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
247 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vermeerlaan 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-02-2026 · Foeken Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
12-12-2025 · Foeken Makelaardij
Te koop
€ 000.000
03-05-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 306.000 – 338.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.53%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vermeerlaan 47
Verkocht jul 2026
Vermeerlaan 47
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
van Goyenlaan 43
Verkocht aug 2026
van Goyenla. 43
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Rubenslaan 70
Verkocht jul 2026
Rubenslaan 70
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10690
€
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vermeerlaan 65

De WOZ-waarde van Vermeerlaan 65 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermeerlaan en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vermeerlaan 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vermeerlaan 65 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Eng-Soest-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Soestdijk 0.51 km · Treinstation
  • Soest 1.47 km · Treinstation
  • Soest-Zuid 1.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 667.220
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vermeerlaan 65 in Soest ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vermeerlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vermeerlaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.