Gelegen aan de Rubenslaan in Soest ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Rubenslaan 100 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rubenslaan 100 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-2% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rubenslaan 100 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubenslaan en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rubenslaan 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rubenslaan 100 in Soest ligt tussen de 258.000 en 291.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rubenslaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rubenslaan 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
