Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
A

Wilgenblik 60

95 m²
3 kamers
A
3761 ZG Soest
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.263/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 529K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlak van 95m². Door het samenvoegen van een slaapkamer met de woonkamer is een bijzonder royale en lichte leefruimte ontstaan met een halfopen keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kunt u gemakkelijk een aparte eethoek en meerdere zithoeken kwijt.
Wat dit appartement werkelijk uniek maakt is het fenomenale uitzicht. Vanuit de woonkamer, de keuken én de tweede slaap-/werkkamer kijkt u vrij en weids uit over de uitgestrekte groene weilanden. Hier ervaart u dagelijks rust, ruimte en een prachtig uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen iets nieuws te bieden heeft. De grote raampartijen en de loopdeur naar het balkon zorgen voor een zee aan licht en versterken het gevoel van vrijheid. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waarbij u optimaal geniet van de groene omgeving. Het balkon van 10m² heeft een zonnige ligging op het westen waar het zonnescherm extra verkoeling biedt op de warme dagen.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van verschillend formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt via een loopdeur directe toegang tot het balkon, een fijne plek om de dag te beginnen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte en profiteert eveneens van het prachtige uitzicht. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en een comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal, wel zo praktisch. In het appartement zelf vindt u bovendien een handige provisieruimte voor extra opslag. Voor grotere spullen is er nog een externe inpandige berging op de begane grond van het complex, ideaal om bijvoorbeeld fietsen te stallen.
De ligging van het appartement is bijzonder prettig: aan een rustig hofje direct grenzend aan de weilanden, met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woont u in alle rust, terwijl u toch profiteert van een zeer centrale locatie. Op nog geen 100 meter afstand bevindt zich de winkelstraat van Soestdijk met diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse markt op donderdag. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Aan het einde van de straat vindt u een busstation en het treinstation van Soestdijk ligt op circa 10 minuten loopafstand, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Voor natuurliefhebbers liggen het Baarnse Bos met Paleis Soestdijk en het uitgestrekte polderlandschap langs de rivier de Eem eveneens op korte afstand.
Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement met een uitzonderlijk uitzicht, gelegen op een rustige én centrale plek in Soest. Wees van harte welkom tijdens een bezichtiging!
Bijzonderheden:
• 3 (voorheen 4)-kamer appartement in kleinschalige appartementencomplex
o Unieke ligging met fantastisch uitzicht over de weilanden
o Gelegen op de begane grond
• Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval
o Toegang tot het zonnige balkon (w) voorzien van zonnescherm
• Half open keuken
o V.v. inbouwapparatuur en veel kastruimte
• 2 goed bemeten slaap-/werkkamers
o Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon
o tweede kamer heeft prachtig uitzicht over de weilanden
• Ruime badkamer
o V.v. van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel
• Extra separaat toilet in de hal aanwezig
• Schilderwerk buitenzijde 2025
• Voldoende bergruimte
o Provisiekast in het appartement voor het opbergen van spullen binnen handbereik
o Berging op de begane grond
• Gelegen op een A-locatie in Soestdijk
o Rustige ligging dankzij enkel bestemmingsverkeer
o Winkelstraat van Soestdijk letterlijk om de hoek
o Busstation aan het begin van de straat
o Station Soestdijk met directe verbinding naar Utrecht CS op 10 minuten lopen
• Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28
• Actieve VVE aanwezig
o €268,47 servicekosten per maand
o Inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 529.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 268 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 479.000 – 529.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Inspecteur. 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod
  • Wilgenblik 40 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Inspecteur. 224 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 470.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14330
€
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 390,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilgenblik 60

De WOZ-waarde van Wilgenblik 60 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenblik en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenblik 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 268,- /mnd
Kosten € 268 /mnd

Een beeld van 't Hart-Soestdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk 't Hart-Soestdijk ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Soestdijk 0.92 km · Treinstation
  • Baarn 2.51 km · Treinstation
  • Soest 2.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 640 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilgenblik 60 in Soest ligt tussen de 479.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenblik. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgenblik 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.