Lange Brinkweg 115 3764 AC Soest

117 m²
wonen
449 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 826.000 – 959.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
180 m²
Tuin
€ 826.000 – 959.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vrijzicht jaren '30 huis groen in de buurt
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lange Brinkweg in Soest ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lange Brinkweg 115 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Lange Brinkweg 115 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Soest, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Overige inpandige ruimte 46 m2
  • Externe bergruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 449 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Voortuin 80m2
  • Zijtuin 100m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (16m2) , Schuur (12m2) , Schuur (20m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • SOEST L 768
  • Oppervlakte 449m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lange Brinkweg 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 826.000 – 959.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22090
Hypotheeksom € 892000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1007,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Lange Brinkweg 115

De WOZ-waarde van Lange Brinkweg 115 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Brinkweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 659.164
  • Woningwaarde jaartrend +0.93%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soest 0.49km - Treinstation
Soest-Zuid 1.68km - Treinstation
Soestdijk 1.78km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Montessori-School 1.28km - School
De Werveling Basisschool 1.64km - School
Ludgerusschool 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lange Brinkweg 115 in Soest ligt tussen de 826.000 en 959.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Brinkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lange Brinkweg 115? Bekijk het complete waarderapport.