Veenbesstraat 674, Soest
101 m²
4 kamers
1968
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Johannes Poststraat 190 3762 VR Soest
€ 398.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
418.000
Wonen
102 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een uitzicht! Dat is direct het geen dat u zal zeggen wanneer u dit gemoderniseerde 4-kamer appartement binnen loopt. Het appartement is gelegen op de negende verdieping en onderdeel van een van de vijf KLM-flats, gelegen in de woonwijk Klaarwater. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Zo is een bushalte om de hoek te vinden en loopt u binnen 5-10 minuten naar een klein buurtwinkelcentrum. Station Soest-Zuid bevindt zich op 10 minuten fietsen, en brengt u eenvoudig binnen 25 minuten naar Utrecht Centraal.
In 2019 is het appartement gemoderniseerd en compleet aangepakt. Zo zijn de muren gestukt en/of voorzien van behang en is er een mooie laminaatvloer geplaatst. De grote ramen over de gehele breedte van het appartement zorgen voor veel licht. In combinatie met de lichte kleurstelling zorgt dit voor een rustig, maar sfeervol geheel. Vanuit de woonkamer heeft u tevens een prachtig uitzicht over het groen van Soest. Zo kunt u bij een stralende dag zelfs helemaal richting Utrecht kijken. Hier raakt u echt niet uitgekeken en kunt u in alle vrijheid genieten van het zonnige en ruime balkon. Een heerlijke plek na een lange dag werken!
In verbinding met de woonkamer staat de half open keuken, welke van beide kanten te bereiken is. De keuken is in 2019 ook opnieuw geplaatst en past met zijn zwart-witte kleurstelling bij ieder interieur. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en van al het benodigde apparatuur. Een gezellige en knusse eethoek zorgt ervoor dat u tijdens het koken in verbinding blijft met familie of gasten.
Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaap-/werkkamers. Een van de slaap-/werkkamers is momenteel in gebruik als fijne werkplek en hobby ruimte. Deze kamer beschikt over een schuifdeur en staat hierdoor eenvoudig verbinding met de eethoek en keuken. Hierdoor leent deze kamer zich uitstekend voor meerdere doeleinden. Denk hierbij aan een aparte eetkamer, complete werkruimte of een logeerkamer. De tweede slaapkamer is in het midden van het appartement gelegen en geeft toegang tot de vernieuwde en hotel-chique badkamer. Deze badkamer uit 2019 beschikt over een regendouche, ruime wastafel en een heerlijk ligbad. Een fijne plek om bij te komen! Een apart toilet in de hal maakt het plaatje compleet.
Opvallend is dat het appartement veel opbergruimte te bieden heeft. Zo beschikt het over een aparte kast voorzien van wasmachine, een ruime berging in het appartement en een inpandige berging in de onderbouw. Zo heeft u genoeg plek om uw spullen op te bergen en om uw fiets te stallen.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan, want zo’n uitzicht krijgt u niet snel meer!
Bijzonderheden:
• 4-kamer appartement in woonwijk Klaarwater
o Gelegen op de negende verdieping
o Onderdeel van een van de vijf KLM-flats
• Woonkamer is zeer royaal met fenomenaal uitzicht over het groen
o Voorzien van lichte kleurstellingen
o Grote ramen over de gehele breedte
o Vaste kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting
• In 2019 geheel gemoderniseerd en aangepakt:
o Nieuwe laminaatvloer
o Wanden gestukt en voorzien van behang
o Nieuwe keuken geplaatst v.v. benodigde apparatuur
* Vanuit twee kanten te betreden
o Nieuwe badkamer geplaatst
• 3 slaap/werkkamers
o Ouderslaapkamer geeft toegang tot de badkamer
o Slaap-/werkkamer naast de keuken kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden (e.g. hobbykamer, eetkamer)
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Vernieuwd en veilig intercomsysteem
• Vrij gelegen en zonnig balkon
o Biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een tuinset
• Ruime berging aanwezig in het appartement
• Inpandige berging voor de fietsen in de onderbouw
• Voorzieningen op loop- en fietsafstand te bereiken:
o Om de hoek: bushalte en buurtwinkelcentrum
o 10 minuten fietsen: station Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS, diverse basisscholen en de
Soesterduinen en de bossen
• VVE aanwezig
o Servicekosten bedragen €243,42 per maand, exclusief stookkosten
o Verduurzaming staat op de planning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.902
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 243 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 190 in Soest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 378.000 -
418.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Poststraat 190 in Soest ligt tussen de 378.000 en 418.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Poststraat 190.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Poststraat 190 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2019
Verkocht
25-02-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johannes Poststraat 190 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johannes Poststraat 190 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Poststraat 190 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,46 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 5,51 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.281
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Poststraat 190.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Poststraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Poststraat 190 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johannes Poststraat 190 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus