Dalweg 88 3762 AM Soest
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.365) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.358/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Langs de doorgaande Dalweg, welke een verbindende functie vervult tussen het oosten en westen van Soest, is op de tweede woonlaag dit riante appartement met balkon gelegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. Het balkon grenst eveneens aan de woonkamer en biedt een zonnige plek om neer te strijken.
De bereikbaarheid is zeer goed. Er zijn 3 NS-stations op circa 5 minuten fietsen gelegen en de A1, A27 en A28 zijn met de auto in circa 10 minuten te bereiken.
Indeling
Hal, meterkast, woonkamer met ruim balkon. Aan de gallerij zijde is de keuken gelegen, voorzien van een geiser.
Een tweede hal verbindt de slaapkamers en badkamer met de woonkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Servicekosten appartement € 358,46,- incl. stookkosten
- Servicekosten berging € 15,54,-
- Vaste projectnotaris;
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE ****
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.365
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dalweg 88 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dalweg 88 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Soest
De WOZ-waarde van Dalweg 88 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalweg en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Dalweg 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klaarwater: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.18 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Soestdijk 1.61 km · Treinstation
-
Soest-Zuid 1.81 km · Treinstation
-
Soest 2.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 639.959
- Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dalweg 88 in Soest ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dalweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dalweg 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.