62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 1 4 9
Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon en eigen berging Op een rustige en groene locatie in Soest ligt dit ruime 4-kamerappartement met balkon en eigen berging. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en drie slaapkamers, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon extra ruimte wenst. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabije omgeving woon je hier comfortabel én centraal. Wonen De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de frisse lucht. De ruimte is groot genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Keuken De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Hier is alle ruimte om een functionele en gezellige kookplek te creëren. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het appartement zeer veelzijdig maakt. De kamers zijn geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers goed in te richten. Badkamer en sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal, een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Balkon Via de woonkamer bereik je het balkon, waar je een fijne plek hebt om buiten te zitten. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of om na een lange dag even te ontspannen. Berging Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Soest. In de directe nabijheid vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden en uitvalswegen richting onder andere Amersfoort, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Servicekosten € 234,79,- per maand voor het appartement - Voorschot stookkosten: € 40,- per maand - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie - 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Vaste projectnotaris; - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; ****VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE **** Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ikzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ De Akkeren 37
De WOZ-waarde van De Akkeren 37 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Akkeren en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Akkeren 37.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Akkeren 37 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van De Akkeren 37 in Soest ligt tussen de 332.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Akkeren. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Akkeren 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
