Beukenlaan 11 3762 AE Soest

230 m²
wonen
780 m²
perceel
9
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 861.000 – 1.001.000
1900
Bouwjaar
€ 861.000 – 1.001.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beukenlaan in Soest ligt deze karakteristieke en grote villa. Beukenlaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beukenlaan 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 't Hart-Soestdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg en in het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Soest, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Externe bergruimte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (110m2) , Berging vrijstaand (60m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.000 – 1.001.000
Woningwaarde
+5.5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Soest

OZB € 666,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 211,- / jaar
Totaal per jaar € 1121,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Beukenlaan 11

De WOZ-waarde van Beukenlaan 11 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 683.178
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Soestdijk 1.56km - Treinstation
Soest-Zuid 2.18km - Treinstation
Soest 2.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Achtbaan 0.51km - School
PCBS Prof. Waterink 0.78km - School
Daniëlschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beukenlaan 11 in Soest ligt tussen de 861.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beukenlaan 11? Bekijk het complete waarderapport.