Bonkelaar 26 8608 WC Sneek
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd160 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.519) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.155/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen en een supermarkt (Jumbo). Er is een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen aanwezig.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Trapkastje. Meterkast (9 gr./3x aardlek). Moderne, volledig betegelde, in 2021 vernieuwde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Gezellige en ruime L-woonkamer (ca. 37m2) met eiken vloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 9m2) met tegelvloer en moderne inrichting in U-opstelling met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast). Bijkeuken (ca. 7m2) met wand- en vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Aangebouwde berging (ca. 5m2). Ca. 20m diepe en vrij gelegen achtertuin, ingericht met sierbestrating en borders. Ruime overdekte loungehoek (ca. 14m2). Extra berging (ca. 6m2). Achterom. Garage (ca. 17m2) met elektra en betonvloer. Aangelegde voor- en zijtuin.
1e verdieping:
Ruime overloop en vier ruime slaapkamers (ca. 12, 9, 9, 9m2) met moderne laminaatvloer. Dakkapel aan de voorzijde, extra brede dakkapel aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde, in 2021 vernieuwd badkamer ingericht met wastafelmeubel, kast, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met veel bergruimte, bergruimte achter knieschotten, opstelling van de cv-combiketel, warmtepomp en boiler (200L) en een dak-/kantelraam. Vierde slaapkamer met dak-/kantelraam en berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2024; eigendom) met hybride warmtepomp + 200L boiler. 20 Zonnepanelen (2016; 250Wp per stuk). Glasvezelkabel aansluiting. Zonwering (rolluiken) 1e verdieping. Bouwjaar 1978. Eigen grond 207m2 + 18m2 (garage). Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Berging ca. 5m2/6m2. Inhoud ca. Inhoud ca. 480m3.
Aantrekkelijke 2/1-kapwoning met energielabel A, vijf slaapkamers, garage en een ca. 20m diepe tuin in ruim opgezette en groene woonomgeving in het geliefde Tinga.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.519
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bonkelaar 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonkelaar 26 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Bonkelaar 26 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonkelaar en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Bonkelaar 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Sneek 1.65 km · Treinstation
-
Sneek Noord 3 km · Treinstation
-
IJlst 3.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.824
- Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bonkelaar 26 in Sneek ligt tussen de 503.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonkelaar 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.