Scherwolderhemstraat 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe. Moderne wc ingericht met wandcloset. Trapopgang. Trapkast met opstelling waterontharder. Meterkast (7 gr./kookgroep/pv groep/aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) en open keuken (ca. 7m2) met moderne laminaatvloer en vloerverwarming. De keukeninrichting is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasmachine) en een close-in-boiler. De achtertuin is bereikbaar via de buitendeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer. De veranda (ca. 17m2) is uitgevoerd in Douglashout en heeft een kunststof dak. De tuin is volledig bestraat, er is een stenen berging (ca. 8m2) en een achterom via steeg. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 10, 10, 12,5m2) met laminaatvloer en twee met vaste kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergruimte, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel, laminaatvloer en dak-/kantelraam. Vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer en dak-/kantelraam. Veel bergruimte.
Vrije en gunstige ligging aan de voorzijde aan groenstrook en water en parkeervakken. Het stadscentrum, winkels, uitvalswegen, basisschool op korte afstand.
Info:
Energielabel A. Volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en schuifpui. Op de begane grond voorzien van driedubbele beglazing en op de verdieping voorzien van HR++ beglazing. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2010; eigendom) met radiatoren en in de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. 12 Zonnepanelen (2023; eigendom; 5760WP (bron: energielabel)). Inclusief waterontharder. Trespa boeidelen/daklijsten. Bouwjaar 1966. Eigen grond 135m2. Woonoppervlak ca. 114m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 390m3.
Instapklare eengezinswoning met kunststof kozijnen, zonnepanelen en eigentijdse voorzieningen, aantrekkelijk en vrij gelegen direct bij het centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 298.500
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-07-2026 · Struiksma Makelaars SneekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westhemstra. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Rijperahems. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Scherwolder. 76 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scherwolderhemstraat 22 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scherwolderhemstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Scherwolderhemstraat 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.37 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Sneek 0.78 km · Treinstation
- Sneek Noord 2.04 km · Treinstation
- IJlst 4.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scherwolderhemstraat 22 in Sneek ligt tussen de 339.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 56.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scherwolderhemstraat. Met een vraagprijs van € 298.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scherwolderhemstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.