In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Walstro 52 8607 EM Sneek

113 m²
wonen
243 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
117 m²
Tuin
€ 356.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.319/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 42 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.319) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.449/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige woonwijk van Sneek staat deze verzorgde hoekwoning aan de Walstro 52. Een fijne plek met een prettige ligging, extra lichtinval dankzij de hoekpositie en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Via de voortuin kom je binnen in de hal, waar direct de nette afwerking opvalt. Hier vind je de meterkast met moderne groepenkast en toegang tot de woonkamer. Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt meteen op hoe strak en verzorgd de benedenverdieping is afgewerkt. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en profiteert door de hoekligging van extra lichtinval via de zijramen. Dat zorgt voor een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. Onder de trap is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen die je graag binnen handbereik houdt.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met houtlook fronten en een donker werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker en oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en het toilet, een praktische aanvulling op de begane grond.

Op de eerste verdieping heeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en prettig van formaat, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een fijne ruimte waar je zowel snel de dag begint als juist ontspannen afsluit.

De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer onder het schuine dak. Dankzij het grote dakraam komt hier veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hangt hier de cv-ketel.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Onder de overkapping zit je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten en achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en extra opslagruimte. Door de hoekligging ervaar je hier bovendien extra vrijheid en een ruimtelijk gevoel.

Pluspunten aan woning :
- Verzorgde hoekwoning met extra lichtinval
- Strak afgewerkte begane grond
- Open keuken met modern inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Tuin op het noordwesten met overkapping
- Houten berging en praktische bijkeuken

Kortom: een verrassend ruime en nette gezinswoning op een fijne locatie in Sneek, waar je direct met plezier kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 117m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Walstro 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Walstro 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 356.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Walstro 50
Verkocht aug 2025
Walstro 50
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Zilverschoon 58
Verkocht aug 2025
Zilverschoon 58
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Fonteinkruid 2
Verkocht nov 2025
Fonteinkruid 2
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Walstro 52

De WOZ-waarde van Walstro 52 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstro en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walstro 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.142
  • Woningwaarde jaartrend +5.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sneek 1.51km - Treinstation
Sneek Noord 2.23km - Treinstation
IJlst 4.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Vuurvlinder 0.29km - School
Openbare Basisschool De Wyken 0.29km - School
Thomas Van Aquino-School 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walstro 52 in Sneek ligt tussen de 356.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walstro 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Walstro 52 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Walstro 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Walstro 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.