Pinksterbloem 13 8607 DW Sneek
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Heerlijke ruime, zonnige en lichte woonkamer en open keuken (totaal ca. 35m2) voorzien van moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De moderne inrichting van de keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasmachine, koeler, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Portaal met trapopgang en toegang tot wc met fonteintje. Trap-/provisiekast. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 6m2) met extra keukenblok en opstelling van witgoed, tegelvloer en radiator. Vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In 2019: volledig bestraat, voorzien van schuttingen met betonnen palen, een overdekte loungehoek (ca. 6m2) en een houten berging (ca. 5m2), voorzien van elektra. Achterom via steeg. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2) voorzien van moderne laminaatvloer (2021). De grootste slaapkamer is voorzien van een airco (inverter t.b.v. koeling en verwarming). Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Berging boven trapgat. Vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, dak-/kantelraam (2022) en berging achter knieschotten. Werkkamer/thuiswerkplek (ca. 3m2) met laminaatvloer, dak-/kantelraam en berging achter knieschotten.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk met HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). 9 Zonnepanelen (2022) 400 Wp per stuk. Airco/inverter (2023) t.b.v. grote slaapkamer. Mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, wc en keuken. Inclusief moderne laminaatvloer, waterontharder, elektrisch zonnescherm, airconditioning en zonnepanelen. Bouwjaar 1992. Eigen grond 119m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 110m2. Loungehoek ca. 6m2. Houten berging ca. 5m2. Inhoud ca. 410m3.
De wijk Duinterpen kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, een zwembad en een brede basisschool met bso.De omgeving is ruim opgezet met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen. Via de houten brug over de rondweg bent u in een paar fietsminuten in de binnenstad van Sneek.
Instapklare eengezinswoning met veel praktische leefruimte, aangebouwde bijkeuken, een tuin op de zon en een modern afwerkingsniveau!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloem 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 13 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Pinksterbloem 13 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.945
- Woningwaarde jaartrend +5.74%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloem 13 in Sneek ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pinksterbloem. Met een vraagprijs van € 327.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloem 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.