Kamille 13 8607 DE Sneek
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.505) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.478/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Begane grond:
Entree/hal. Volledig betegelde wc met fonteintje. Meterkast (10 gr./krachtgroep/3x aardlek). Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer, provisiekast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde de open keuken (ca. 8m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetronoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap), een apothekerskast en een elektrische boiler. De vrije en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is voorzien van bestrating, border, water ornament en groen en heeft uitzicht op de groenstrook en de rondweg. Aan de voorzijde is het erf/de tuin voorzien van sierbestrating, een border en oprit t.b.v. het parkeren van de auto. De vrijstaande berging (ca. 7m2) is 5,5m2) is voorzien van elektra en heeft een extra brede deur: ideaal voor het stallen van motoren.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2) met laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 11m2), extra geïsoleerd, voorzien van een kunststof dak-/kantelraam, berging achter knie-/schuifschotten, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.
Info:
Energielabel A. Extra geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouwmuren, de beglazing (HR++) en de begane grond vloer. 10 Zonnepanelen (2022; 400 Wp per stuk; eigendom). CV Atag (HR-combiketel 2022; eigendom). Elektrische boiler in keuken en badkamer. Airco/inverter (2021) in de woonkamer voor koeling en verwarming. Mechanische ventilatie. Kunststof gevelbekleding. Tuinaanleg voor- en achterzijde in 2025-2026. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1988. Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 355m3.
Vrije woonlocatie in Duinterpen: deze functionele en goed verzorgde tussenwoning is ideaal voor starter en gezin!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamille 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamille 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Kamille 13 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Sneek 2.17 km · Treinstation
-
Sneek Noord 2.22 km · Treinstation
-
IJlst 5.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 448.720
- Waardetrend afgelopen jaar +5.14%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamille 13 in Sneek ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamille 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.