94 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A

Kamille 13 8607 DE Sneek

94 m²
wonen
130 m²
perceel
5
kamers
94 m²
130 m²
5 kamers
A
Vraagprijs
€ 329.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
41 m²
Tuin
€ 353.000 –  410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.505/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 12 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.505) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.478/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden tuingerichte eengezinswoning (1988) ligt op een vrije locatie aan groenstrook aan de rand van de wijk Duinterpen en heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid voor een auto op eigen erf. De woning is uiterst verzorgd, heeft een energielabel A, 10 zonnepanelen en is extra geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouwmuren, de beglazing en begane grond vloer.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Entree/hal. Volledig betegelde wc met fonteintje. Meterkast (10 gr./krachtgroep/3x aardlek). Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer, provisiekast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde de open keuken (ca. 8m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetronoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap), een apothekerskast en een elektrische boiler. De vrije en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is voorzien van bestrating, border, water ornament en groen en heeft uitzicht op de groenstrook en de rondweg. Aan de voorzijde is het erf/de tuin voorzien van sierbestrating, een border en oprit t.b.v. het parkeren van de auto. De vrijstaande berging (ca. 7m2) is 5,5m2) is voorzien van elektra en heeft een extra brede deur: ideaal voor het stallen van motoren.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 14, 10, 6m2) met laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 11m2), extra geïsoleerd, voorzien van een kunststof dak-/kantelraam, berging achter knie-/schuifschotten, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Op deze verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.

Info:
Energielabel A. Extra geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouwmuren, de beglazing (HR++) en de begane grond vloer. 10 Zonnepanelen (2022; 400 Wp per stuk; eigendom). CV Atag (HR-combiketel 2022; eigendom). Elektrische boiler in keuken en badkamer. Airco/inverter (2021) in de woonkamer voor koeling en verwarming. Mechanische ventilatie. Kunststof gevelbekleding. Tuinaanleg voor- en achterzijde in 2025-2026. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1988. Gebruiksoppervlak wonen ca. 94m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 355m3.

Vrije woonlocatie in Duinterpen: deze functionele en goed verzorgde tussenwoning is ideaal voor starter en gezin!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.505
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 41m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kamille 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 329.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamille 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 329.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.91%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Paardebloem 4
Verkocht jan 2023
Paardebloem 4
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod
Vogelwikke 9
Verkocht okt 2023
Vogelwikke 9
Vraagprijs € 225.000
Winnend bod
Gele Lis 7
Verkocht dec 2023
Gele Lis 7
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10840
Hypotheeksom € 329500
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 331,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Kamille 13

De WOZ-waarde van Kamille 13 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamille en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kamille 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.2 km · 4 min. fietsen
  • Sneek 2.17 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.22 km · Treinstation
  • IJlst 5.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 448.720
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.14%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamille 13 in Sneek ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamille. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamille 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kamille 13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamille 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamille 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kamille 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.